房产证办理流程是：
（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。本回答被提问者采纳
1953年的土地房产所有证还有效吗
法律分析：一般房产证产权是70年，所以目前还有效力。房产证办理流程是：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、...
1953年发的《土地房产所有证》在法律和政策上是否有效?
1953年县人民政府颁发的《土地房产所有证》虽然已失效，已不能作为拥有土地使用权的物权凭证，但在某种意义上，仍具有一定的土地权属来源证据效力的。如你仍持有1953年县人民政府颁发的《土地房产所有证》而没有依法申请土地登记并没有获颁土地证，可以依法申领现有土地证，以保障自己的合法权益。
1953年的土地使用证是否失效?
1、1953年的土地证已经失效了。2、说明一点，1953年颁发的不是“土地使用证”，而应是“土地房产所有证”，它证明的是个人拥有土地所有权，而现在，土地所有权属于国家或者集体，个人只有使用权而没有所有权。所以说，1953年颁发的土地证已经失效了。
五三年土地房产所有证还有效吗
只要土地所有权没有发生变化土地证都是有效的。这种情况有可能土地使用权期限已经到期，但土地使用权期限到期并不代表土地使用权的消失，《物权法》第149条规定：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。按照现有的法律规定：土地使用权期满前，土地使用者可以申请续期，经批准准于续期的可以重新签订出让合同...
...是从右边读起的吗?别人拿张53年的土地房产所有证来抢我们的房子_百...
1953年县人民政府颁发的《土地房产所有证》虽然已失效，已不能作为拥有土地使用权的物权凭证，但在某种意义上，仍具有一定的土地权属来源证据效力的。如你仍持有1953年县人民政府颁发的《土地房产所有证》而没有依法申请土地登记并没有获颁土地证，可以依法申领现有土地证，以保障自己的合法权益。1949年9月...
1953年的土地房产所有证现在还有法律效应吗?
1953年的土地房产所有证现在仍然有效，你到国土局查一下，其他被后面一家人占了的面积是否办理了土地证，如果没有办，你可以主张权利，要回被占的面积。
1953年产地证是否还有效,急需法律解释?
1953年的产地证当然是有效的距离现在才66年的样子 并且你也可以补办一些其他的产权证这样到期的时候还可以再补办就行了
1953年土地房产所有证是否有效?有没有详细依据???求解答
追问： 1953年土地房产所有证原到现在为止是否有过中央省级市级有关政府出过文件取消此证没效？ 回答： 如果现在权属未发生变化，则该证仍然是证明权属的证据之一。因此，你需要明确这一点。此外，各级政府不能规定取消某一权属证书。 追问： 在什么情况之下才属于权属未发生变化？ 回答： 没有登记在别...
1953年土地房产所有证是否有效
可以有效。如果对回复满意的话，请采纳为最佳答案，如果还有问题，请按“点此咨询”向本律师发布一对一咨询,谢谢你的关注与支持。参考资料：免费遗产继承法律咨询就到法帮网 http:\/\/www.fabang.com\/ask\/browser.php?tid2=14
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可以有效。如果对回复满意的话，请采纳为最佳答案，如果还有问题，请按“点此咨询”向本律师发布一对一咨询,谢谢你的关注与支持。参考资料：免费遗产继承法律咨询就到法帮网 http:\/\/www.fabang.com\/ask\/browser.php?tid2=14
