求助专家:一楼屋面、屋顶出现裂缝是什么原因?如何弥补?

我家新买一套商品房,(房屋布局为南北向,2室向阳1室背阴中间是客厅)现住一年了,但现在发现客厅照明灯中间出现了一条东西走向的裂缝(缝隙约在0.3-0.5毫米,长度4.5米),还有一向阳的卧室在照明灯中间也出现了一条南北走向的裂缝(缝隙约在0.3-0.5毫米,长度约5米),恰好这一室屋面下(底层是车库),从车库里看车库顶在照明灯中间也出现一条南北走向的裂缝(缝隙约在0.3-0.5毫米,长度约5米),卫生间照明灯中间也有一条2米的裂缝,进屋门的楼梯面中间也有一条裂缝,现在也不知道是不是房屋质量问题,心里挺担忧的,心事重重,想求助有关专家能否说明一下原因?下部如何弥补修复它?这样的裂缝影响房屋质量吗?还能住吗?谢谢答复!!!

第1个回答  2009-06-21
北京冶建工程裂缝处理中心是国内唯一集建筑物裂缝调查、诊断、鉴定为一体的裂缝处理专业机构,拥有经验丰富的混凝土结构、裂缝控制及建筑材料学科专家,提供针对性的修复方案和材料选择。
中心独创“工程师®自动低压灌浆技术”及工程师®品牌的裂缝修补、耐久性保护、结构加固三大产品体系,并与冶金部建筑研究总院、国家工业建筑诊断与改造技术中心、中国建筑科学研究院等国内著名科研机构、清华大学、北京粘接学会等学术团体进行广泛的交流,不断开发研究新技术、新材料以适应不断变化的市场需求。
中心承担混凝土梁柱、屋架、楼板、墙体、地下室、桥梁、公路等各种工程裂缝的灌浆修复、加固补强等维修改造任务。自1989年产品进入建筑市场以来,已对千余项国家重点工程、民用建筑进行了加固修复,并取得了良好效果,积累了丰富的实践经验。
第2个回答  2009-06-18
住应该是没有问题的,但是这房子的质量可能有问题。具体的解决方法你可以找开发商。如果开发商解决不好。你去你们当地的建筑投诉。本回答被提问者采纳

新建楼房楼面出现裂缝怎么处理
1、如果是新刷的混凝土,一段时间之后会因为热胀冷缩,就会产生裂缝。2、有一些裂缝是因为钢筋保护层厚度没有达到标准,当混凝土凝固的过程之中,可能就会发生坍塌的事情,会导致楼面上形成一些大大小小的裂痕。3、浇筑混凝土的时候,如果水泥石灰的比例不正确,要么就是水泥用多了或者水泥用少了,也会导致...

民房地面、楼板有裂纹是什么原因
1、现场捣固不均匀。2、大型屋面没有正确予留施工缝。3、没有连续浇铸。4、各个批次的混凝土标号相差过大。5、混凝土浇铸后养护不好。其后果是整个屋面的强度不一,有漏水的可能,影响使用功能甚至使用寿命。 预制板屋面屋顶出现裂缝的原因有:板缝没清理干净或板缝的填充砼捣固不均匀。由于不合模数,...

屋面裂缝如何处理
一、裂缝分析 在对屋面裂缝进行处理之前,首先需要分析裂缝的性质和原因。裂缝可能是由于材料老化、施工不当、温度变化或者地基沉降等因素引起的。不同类型的裂缝需要不同的处理方法。因此,准确识别裂缝的类型和产生原因是解决问题的第一步。二、修补措施 根据裂缝分析的结果,可以选择合适的修补方法。常见的...

平房屋顶裂缝漏水如何解决
1、防水膏修复。首先要找到屋面具体出现渗漏的位置,常见的位置就是屋面出现的裂缝。使用防水膏对缝隙涂刷,将缝隙内灌满防水膏,之后将平面再涂刷一遍。这样利用防水膏的局部修复就完成了。2、灌沥青油。其实最传统的平房屋顶的漏水的修复方法都是灌沥清油。要找到屋面的裂缝,也就是导致漏水的位置,然...

屋面出现裂缝有什么补救办法
首先需要找出开裂的原因,有可能是质量问题或者老房子预制板热胀冷缩后的问题,可直接用水泥砂浆进行修复,将有开裂的两边凿一个槽,缝隙左右各凿十公分左右,同时要凿到砂浆层的厚度,将地面清理干净再涂上聚氨酯修复剂。刷的时候要保证干燥等第二天再铺一层网格布,再涂刷第二遍,之后再用水泥砂浆重新...

盖的新楼房,一楼房顶莫名奇妙的有小裂口是怎么回事呢?
你好,1.温度产生的裂缝:在调查中发现有90%的房屋顶层墙体、屋面产生不同程度的裂缝均属于温度产生的裂缝。由于房屋结构之间的相互约束,加之温度的变化及两种不同材料的线膨胀系数的差异,使屋面与墙体产生温度内应力。因材料的线膨胀系数是不变,温差越大,产生的内应力也就越大,当建筑物某部位产生...

新房房顶出现裂缝是什么原因造成的?
房屋出现裂缝的原因有温度裂缝:对于砌体结构来说,楼盖和砌体之间的相互约束,在有约束的情况下,如果外界温度变化,楼盖与砌体间的温度变形,砌体则会产生温度的应力;乳胶漆裂缝:如果是表面的漆膜出现龟裂,用细砂纸将出现的裂纹打磨掉,再用乳胶漆重新涂刷即可;结构裂缝:结构墙体与砖砌墙之间的伸缩缝会...

平房屋顶裂缝漏水如何解决
1.清理,把松动,风化的水泥层除掉,见到硬底,如果没有风化,冻酥这一步就可以忽略开。把灰尘清扫干净,不可有杂物覆盖,以免影响补漏效.贴了砖的屋顶要检查砖与砖之间有无明显的裂缝,空洞,用水泥砂浆或者勾缝剂把砖缝之间的明显裂缝和空洞修补密实,光洁,如果砖缝之间只是勾缝出现小麻纹就可不...

一层楼顶出现细纹缝是什么原因
如果裂缝不是很大的话,那只是混凝土自然收缩造成的!多发生于商品混凝土,那是它的混凝土添加剂掺多了点,是没有大碍的,在做水泥面的时候就可以自然解决!如果裂缝相当大的话,那就严重了!造成的可能有,木工模板支撑松了,要不就是钢筋在绑扎的时候没有按照图纸施工!要是这样的话,那你只有用6...

房屋顶楼墙面出现裂缝怎么办?
1、顶楼墙体裂缝不一定是因为基础沉降而造成的,也可能是因为墙体下梁在自重下发生变形导致的。2、墙面砌块的本身也可能由于温度导致的胀缩产生了一些裂缝,也可能是墙体砌筑砂浆发生了干缩等原因。3、也可能是梁温度应力引起的顶楼墙面开裂。\/相关知识科普:1、可以根据砌体房屋的墙体材料以及建筑的体型、...

相似回答