新建的小区开五金店可行吗

新建的小区开五金店可行吗我想在县城开一家五金店，位置打算选在刚交付的小区门口，这样风险应该还好吧？因为建材市场差不多有几十家五金店，感觉没关系没人脉不可能开的下去，如果是新建小区的话业主为了方便应该会选择就近购买吧？我目前打算以小区的套房为主，主营各种线材和管材，开关之类的，还有开槽用的钻头，水龙头，插座等等，反正就是先打算进最基本最常用的材料，不太常用的就少进一点货，如果是电工介绍来的话一般要给多少回扣？据说进货分淡季和旺季，而且差价很大，那么是不是年末进货能剩下很多钱呢？希望开过五金店的老板开导一下