中国银行房屋抵押贷款需要什么条件

房屋抵押贷款需要什么条件。
1、具有完全民事行为能力人；
2、借款人年龄加房龄不能超过60岁，如果有共有借款人的，可以适当调整贷款期限，不过借款人的年龄必须超过22周岁；
3、按时偿还贷款本息的能力。借款人每个月的开支和负债不能超过收入的一半，所有的债务不能超过月收入的一半；
4、良心记录良好，收入稳定，没有法律纠纷；
5、银行要求的其他条件。
根据黔贷哥网要求，老年人的申请贷款不能超过60岁，而且房屋有诸多限制，如果借款人用父母的房子做代款，需要妥善处理。

中国银行房子抵押贷款的要求按照现在2015年的政策是 2000年后的房子 在主城区内 近郊可以做 远郊看情况

需要资料是 身份证 户口本 收入证明 银行流水 产权证 国土证 没有国土的话带上大国土证也可以 已婚的话带上夫妻双方资料

顺便说下 贷款对征信要求也比较高 需要近两年内征信没有连三累六 就是连续三次逾期 累计6次、

抵押贷款一般只能做3年到5年

户主要在25-65周岁之间，需要房本，户主身份证户口本，结婚证或者离婚证，单身证明，征信好，工作证明，流水，第二套房产证明，之后到银行面签，等着下批贷函，之后做公证（夫妻双方出面），做抵押登记，等他项权利证下来，就等银行放款了，一般需要2个月。本回答被提问者和网友采纳

一、贷款人所具备的条件
1、具有完全民事行为能力人，还有年龄加上贷款期限不能超过60周岁
2、有本市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;
3、有满足银行要求的房产;
4、房产共有人需要统一抵押并承担负债。

1、借款人必须年满22周岁，且不超过55周岁。
2、借款人为当地常驻人口，有固定的场所。
3、借款人征信记录良好，没有逾期。
4、借款人有稳定高的工作和还款能力。