没办房产证就没有他项权证吗？

没办房产证就没有他项权证吗?
没办房产证就没有他项权证。土地他项权证是土地产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。土地他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。土地他项权利是指土地所有权和土地使用权以外与土地有密切关系的权利,有如下特征：（1）是在他人土地上...

没有房产证怎么办他项权证?
没有房产证是无法办理他项权证的，法律上明确规定了对于他项权证的办理必须在房产具备合法的证件后，才可以按照抵押登记的相关事项来进行办理，没有房产证是无法确定房产权的，具体情况结合实际而定。 一、没有房产证怎么办他项权证?没有房产证不能做他项权证，办证的程序是先办理房产证,拿上房产证...

房屋他项权证和房产证是一个证吗?
总结来说，房屋他项权证主要是在办理贷款时使用，并由他项权人持有。根据担保法，房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。

房产证还没办下来怎么办他项权证
没有房产证不能办理他项权证。办理流程：（一）办事依据 《中华人民共和国城市房地产管理法》；《城市房屋权属登记管理办法》；（二）办事须知 以独用宗地的房地产设定抵押权申请登记的，申请人应当是抵押合同双方当事人。申请办理房地产抵押权设定登记须提供以下要件：1、申请书；2、申请人身份证明（查...

他项权证和不动产证是一回事吗
他项权证和不动产证不是一回事。房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的...

他项权证是什么意思和房产证一样吗
3、房屋所有权证、土地使用证或房地产权证(原件暂存);4、抵押担保的主合同;5、抵押合同。三、办理房屋他项权证的注意事项有哪些?1、申请人应该带上相应的申请材料，到办证大厅受理窗口进行申请办理，经办人在审核资料没有错误之后，就会出具一份房产交易产权登记受理单，然后申请人需要填写清楚，并且由...

他项权证是房产证出来后办理吗?
1、他项权证和办理产权证没有必然的联系。2、他项权证只是作为银行享有该套房屋贷款部分所有权的一种证明而已。3、去房产局办理产权证，不需要还完所有的贷款,没有还清贷款的时候去办理产权证，那么产权证上会有一个抵押权章，还有一个他项权证是给银行的,等你贷款全部还清后，凭银行的他项权证办理...

在我国不动产证和他项权证能一块吗?
因为我国的 不动产证 是在2015年3月1日才开始正式实施的，现在的房子的不动产证已经逐步代替了 房产证 ，可是不动产证目前并没有在全国范围内覆盖，不动产证是由我国相关法律制度所确立的一种物权制度。在房地产领域，除了不动产证还有他项权证。因此有人好奇的问题是在我国不动产证和他项权证能一块...

没有房产证可以办他项权利证书吗
不行，他项权证是因将所有权人房屋抵押而颁发的，抵押前必须核实权利凭证，证明所有权人对该房有处置的权利。

房屋他项权证和房产证有什么区别?
房屋他项权证申请程序：1、申请人持上述有关材料，到办证大厅受理窗口申请办理，经办人在审核资料无误后，出具《xx市房产交易产权登记受理单》交由申请人收执。2、申请人在受理单标注的领证日期之后携“受理单”及身份证明原件到产权缴费窗口缴费后在产权发证窗口领证。如审批未通过，另行通知。