第1个回答 2010-11-01
别担心,我购房时也是集体户口,但很顺利的办了贷款。
你需要去你户口保管单位(集体户口有的就在公司办公室专人负责,有的是在户口托管单位,问问给你办集体户口的那家公司的人事经理就知道去找谁要了),说清楚借用户口的理由,让他把你自己的那页户口页原件给你,然后把户口首页复印(有的银行需要加盖单位公章,提前问问银行要求),给人家写个借条,这样就行啦!!
一般都比较好说话的。记住,买了房后,别那么快就把户口页还回去,最好自己留在手里,对方不催不要去还,以后使用方便(千万别丢啊!!!丢了可是大问题)。如果买的是二手房,房本下来后直接拿着户口页就能去把户口落在房屋上了,这样就彻底脱离集体户口啦!!!本回答被提问者采纳
第2个回答 2015-10-30
1、一手房按揭贷款
买的是刚开发的新房子,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。
贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。
一般由开发商集体办理一手房按揭,比较简单。
2、二手房按揭贷款
买的是二手房,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。
贷款手续需要:买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。
各地的情况不同。一般是户口本,身份证,结婚证(单身提供单身证明),单位收入证明及银行流水账单,不同银行政策或许会有小分别。另外外地户口还需提供社保或纳税证明(各地年限不同)。
贷款买房需要的证件
一、需要的证件有:
1、已婚:结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年,银行不同,需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款,配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。
2、单身:单身证明(单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可)、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。
二、手续:
1、新房:独自去银行面签(带上述资料,具体资料销售会告诉客户)。
2、二手房:和卖房一同去银行面签。
公积金买房需要的证件
一、需要的证件有:
个人申请公积金住房贷款需要提交的材料:
申请人身份证复印件;
申请人户口本(含首页户主页)复印件;
申请人收入证明原件;
申请人公积金交存证明原件;
购房合同和购房首付款发票原件;
已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件;
房屋销售许可证复印件;
土地使用证复印件。
二、手续:
公积金住房贷款办理程序:
管理中心审查申请材料,符合贷款条件的,出据贷款审批表签订贷款合同。
与担保公司办理担保手续签订抵押合同。
与委托银行签订银行借据和委托扣款协议。
管理中心委托银行将贷款资金划入售房单位帐户。
担保公司为贷款人办理房产抵押登记手续。
第3个回答 2010-11-01
集体户口有单独户口本的,上面有显示你的户口性质为集体户口,拿那个就可以直接办理贷款。如果你还不放心的话,就到户口所在管理单位开证明,证明你是本社区及单位的居民就行了。你想要拿你们集体户口的首页那就要费点事了,详见一楼兄弟的答案
第4个回答 2010-11-01
别担心,我妹妹也是集体户口,但很顺利的办了贷款。
你需要去你户口保管单位(集体户口有的就在公司办公室专人负责,有的是在户口托管单位,问问给你办集体户口的那家公司的人事经理就知道去找谁要了),说清楚借用户口的理由,让他把你自己的那页户口页原件给你,然后把户口首页复印(有的银行需要加盖单位公章,提前问问银行要求),给人家写个借条,这样就行啦!!
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第5个回答 2010-11-01
本人就是人才中心集体户,顺利贷款。关于户口本其实就是户口证明,可以直接到户籍所在地派出所开具,免费、一分钟就开好了