提前还款怎么算
请教下大家，我二手房贷款58万，20年，还款方式是等额本金，从去年7月3日开始还款的，在今年8月19日时提前还款了30万，并选择了还款额不变，缩短年限为10年，那这个9月3日我怎么还要还款4200多？只比8月3日还款额少了700元，不知道是怎么计算的？麻烦懂的人给我简答下
第1个回答 2022-11-28
您好！农行个人住房按揭贷款提前还款办理方式如下：借款人申请房贷提前还款，需至少提前三十天向贷款行提出书面申请并经贷款行同意，由于各地实际情况不同，具体提前还款时间安排，请您联系贷款行客户经理进行沟通。个人住房贷款提前还款的需携带的资料为借款人身份证件、个人购房担保借款合同、原购房贷款还款卡（折），并按合同约定提前向原贷款经办机构提出申请。具体详情建议咨询当地贷款行。提前还款违约金收取标准以客户与我行签订的贷款合同为准，请您查看贷款合同规定或联系贷款经办网点核实。
（作答时间：2022年11月28日，如遇业务变化请以实际为准。）详情
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第2个回答 2015-07-14
1.房贷提前还款，贷款一次性结清银行本息，利息计算截止到你还清银行本息日期为准，结算以后的日期不需支付利息（你借银行的本金，借用几天就归还几天的利息钱）。
2.房贷提前还款只是归还部分银行本息，未结清银行贷款本息，利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行（有优惠就会一直优惠下去）。未结清贷款余额，贷款还款计划可以选择：A缩短贷款还款期限，月供数额不便。B贷款还款期限不变，减少每月月供数额。
3.提前归还银行贷款，是一种违约（借款合同）行为，会造成银行一定的损失，所以银行会收取一定数额的手续费（违约金），大约一个月的月供数额。
第3个回答 2014-09-01
交一个违约金，大概是千分之二的样子
第4个回答 2014-08-31
直接去贷款银行咨询
第5个回答 2014-08-31
你的贷款利率有85折优惠？8.3是4973.08？
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