现想和男友（未结婚）一起买房子，房产证上只写他的名字以后会有什么隐患。以后加我的名字麻烦吗？

详情是这样的：因我的父母年龄大，当时他们买房子无法贷款，所以当时就写了我的名字，还贷人也是我，目前正在还贷中，但实际还贷人不是我，是我姐。现在我和男友准备买房（未结婚），想过几年再结，首付是他父母给，供二十年，以后供月供肯定是我和他一起供，但如果也写我的名字是属于第二套购房，利息会多些，但只写他一个人的名字我怕我以后吃亏，不知道该怎么办啦，大家帮我想想办法。
还有个问题：如果以后加我的名字会有些什么费用啊？在什么时候加我的名字最适合？或者写什么协议之类的能给我保障？

人与人之间感情好的时候无所谓，一旦有点麻烦，利益的纠葛就很麻烦，包括你家里的房子，因为法定是你的，即使你和你男友结婚，如果万一那么你家里那套房子可以作为你们夫妇的共同财产进行分割的，尽管你可以拿出许多证据，法院在判决的时候，是依据客观存在的。如果你和你男友买房以后加你的名字，在交易所登记时候要花费一笔不小的费用，这费用相当于房产交易的费用。最好不要这样做，把你的名字也写进去，但是有涉及第二套房贷还有以后房产税的问题。
就是你要尽可能避免第二套房贷，如果你买房只写你男友，不写你的名字，你们之间可以有一份婚前协议，来保证你的权益，但是你们之间一写协议这婚结的有些别扭，不写就会显得你是局外人，只承担义务没有享受权利，需要谨慎实施。

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