我看中一套二手房，是房主单位房子，说是再补办房产证，还没办下来，而且房主说房产证面积要比实际面积...

我在中介那看好一套二手房,户主房产证没下发,中介说办公证,等发下来在...
购买二手房，最重要的是认真审查房屋产权的完整性、可靠性。首先要求卖方提供合法的产权证书正本，并到房管部门查询产权证的真实性，以及拟购房产产权来源和产权记录。包括房主、登记日期、成交价格等，还需要确认卖方产权的完整性，了解所购房有没有被抵押，以及与人共享等；注意产权证上的房主与卖房人是否...

...套二手房,交定金,签了合同,但是房东房产证还没办,中介说等房产证办...
也有可能是中介为了省去二手房交易税，让房东暂时先别办房产证，直接将房产证办到你名下。毕竟你是要见到房产证过户到你名下才会交首付，定金是可以找中介退的，所以不用担心被骗。

买二手房时,房子的房产证还没有办下来,可以买吗?
原则上可以。但没有产权证意味着风险巨大，风险可能是：.房产本身没有证，因为批建手续或者土地手续不齐或不合法等，房产办不了证，因此没有证不能办理过户，谎称证还没办下来。这种房子手续不齐全，产权归属风险大。房产有合法合规的手续，但产权证因为房产项目开发商的问题，暂时没有办理完成，一直拖...

买二手房,但房主房产证还没下来,怎么办?
最好的办法是换一套有房产证的房子来购买，这种没办证的房子不确定性太多了，因为房证的办理（商品房情况）并不是业主说了算的，而是由开发商进行办理的，其中存在什么问题估计业主也不太清楚，如果后期相关证件无法办理，那你就吃大亏了，首先在价格上，这些没有房产证的房子是不太值钱的，和小产权房...

购买二手房,但是房产证还没有办理下来。有几点疑问!
答：一、按你说的情况，房东以前买的房子是在开发商手上买的新房，现在应该交房没多久，产权证正在办理当中，买新房是可以贷款的（如果房东现在没有把房子卖给你，产权证办理下来过后他的产权证是要抵押给银行的），对于二手房买卖，没有产权证是不能贷款的，新房可以！二、对于合同房（产权证没有办理...

最近看中一套二手房,可是还没有办理房产证怎么办?
1．登记申请书原件（受理窗口提供）2．申请人身份证明 3．房屋所有权证原件 4．网上签约的当地市存量房买卖合同原件 5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交存量房交易结算资金托管凭证原件；买卖双方当事人约定自行划转交易解散资金的，应提交存量房交易结算资金自行划转声明原件 6．...

补办房产证\/我想买一套二手房,房主说当时买房没办房产证,并说现在可...
先让房主去办房产证吧，免得多生事端！等有了房产证就可以正常交易了，到时候你才可以拿房产证去做抵押！

看中一套还没有房产证的二手房(中介说房产证三个月后可办下来),卖方要 ...
1、中介签一个买方 卖方 中介的三方合同！这个是定房子的合同！双方都要在押点东西，卖方 也就是房主 虽然房产证还没下来 但是肯定有类似于合同的东西吧！实在没有的话交一定数额的押金！ 买方也交押金，，同等数额的!!!2、、合同里边把房子的所有情况 楼层面积什么的都标注清楚了。。规定好了 ...

买二手安置房,房主说暂时房产证没有下来,可以先去公证然后下来了再过...
这样你们完成你们私下的交易后，等房产可以办理产权并可以过户的时候，你和受托人可以自行完成过户手续，而不再需要原房产人出面配合。4但因为委托本身只是证明一个授权的行为，而不是证明买卖行为，而且委托本身是单方行为，可以变更撤销，同时房产人即使办理委托后仍可绕过受托人而去直接办理领取房产证或...

二手房卖家房产证丢了他说补办时一起过户给我,这样省的他在补办一个可 ...
解决方式：首先：房产证遗失补办的第一个流程就是“在报纸上发表遗失声明”之后半年左右才能补办新的。并且没有所谓直接办到别人名下的可能，你、必须先补完证再去办圌理过户手续。其二：和房主一期去办圌理遗失声明，并到房管jú去查档（50元左右的费用），确定房东要mài的房子和你看到的是一致的，...