根据《上海市居住房屋租赁管理办法》规定，只要有下列情形之一，就应当认定为群租：
一是将单位集体宿舍设在住宅小区内；
二是将一间原始设计为居住空间的房间分割，搭建后出租，或按床位出租；
三是将原始设计为厨房，卫生间，阳台和地下储藏室等非居住空间出租供人员居住；
四是任一出租房间的人均居住面积低于五平方米；
五是任一出租房间的居住人数超过2人（有法定赡养，抚养，抚养义务关系的除外）。本回答被网友采纳
上海30平米的出租房住3个人合法吗
只看房屋面积和居住人数是无法判断是否属于不合法的群租的。还要根据房屋结构、房间属性、实际居住面积和租住人之间的关系等因素来综合考虑。根据《上海市居住房屋租赁管理办法》规定，只要有下列情形之一，就应当认定为群租：一是将单位集体宿舍设在住宅小区内；二是将一间原始设计为居住空间的房间分割，搭建...
上海住宿法律规定一个房间能住几人
一般来说，如果一个房间的面积在30平方米以上，可以住两个人；如果面积在30平方米以下，只能住一个人。
房子住很多人违法吗?
房子住很多人违法。根据相关法律规定，出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准，厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住，任一出租房间的人均居住面积低于5平方米或者任一出租房间的居住人数超过2人（有法定赡养、抚养、扶养义务关系...
什么情况属于违法群租
3、出租房屋人均居住面积低于5平方米；4、每间房的居住人数超过两人(有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外)。根据《上海市房屋管理局关于进一步规范本市住房租赁企业代理经租房屋行为的通知》（沪房规范〔2019〕5号）的精神，住房租赁企业代理经租居住房屋，应当符合《上海市居住房屋租赁管理办法》的规定。...
30平方房子可以住人吗?
当然可以了，30平米不算了，应该有厨房和卫生间，我们住单身时，一个二十平米的房子住3个人
群租房违不违法,违的是什么法
只要法律法规不禁止出租的房屋，都可以依法出租。根据规定，有下列情形之一的房屋不得出租：(1)未依法取得房屋所有权证的;(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(3)共有房屋未取得共有人同意的;(4)权属有争议的;(5)属于违法建筑的;(6)不符合安全标准的;(7)已...
30平米小户型出租多少钱
答案：关于30平米小户型的出租价格，因地区、装修、配套设施等多种因素的不同，价格会有较大差异。在大多数城市，这类户型的租金通常在每月2000元至5000元之间。解释：1. 地区因素：租金的价格首先受到所在地区的影响。一线城市的核心地段租金较高，而偏远地区或乡村的租金则相对较低。同样面积的房屋，在...
上海市居住房屋租赁管理办法上海市居住房屋租赁管理办法
不得出租的房屋包括违法建筑、危险房屋、不符合安全标准的等。出租单位需最小化，人均居住面积不得低于5平方米，并且不得违规改变房屋性质。租赁合同需详细规定租赁双方信息、租金、使用要求等，并在规定时间内进行登记备案。租赁期间，租金调整、转租和续租都有明确的规定，买卖不破租赁的原则保障租户权益，...
合租和单间有什么区别
5、面积区别：合租房就是几个人住在一起，每个人可能有一个独立的小房间10多平。其用洗手间，厨房，客厅等设备。单租房基本上是独立出入门屋子，基本上在30来平米，会有独立的洗手间，厨房不一定独立，不会与别人共用。合租时的注意事项1、很多房主都愿意将房屋分开出租，因为这样他的收益会远远超过整...
上海郊区一套30平米的小产权房子用来存放骨灰,你能接受邻居非活人...
大家不能就这一点就断定这房子有问题。因为有人房子比较多，买了第1套，买了第2套，又买了第3套，人家买了之后就是闲着有钱，这个不违法呀，人家自己的钱合法渠道来的，想买房子没有违背法律买了之后不住也没有任何问题。所以大家并不能通过这个房子有没有人来判断自己的邻居到底是一个活人还是一...
