公积金贷款是什么意思

公积金全称，住房公积金，就是国家为了解决职工的住房问题特设的资金，国家规定用人单位必须为职工（包括合同制工人）缴纳住房公积金，按照不少于你上一年的工资总额的百分之八缴纳，就是单位上一年所有发给你的钱，包括奖金。例如：你上一年工资总额的百分之八是两百元，那么每月从你的工资中扣除两百元作为你的公积金账户的个人部分，另外用人单位每月也得给你缴纳两百元，你每月的公积金账户上是四百元，它是必须缴纳的，公积金贷款就是你买房的时候由于缺乏资金，向公积金管理中心申请贷款，贷款的额度有你所买房子的价钱决定的，所在的地区不同能贷款的额度也不同。 公积金贷款有以下好处，1.贷款的利率低，2.还款的方式自由，3，万一你短时间还不上自己的单位还可以通融一下。

1，住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿，退还给职工本人。
2，住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
3，公积金贷款现在的基准利率是3.75%，银行的是5.65%，两者相比，公积金贷款的利率低，产生的利息也是相对较少的！

这个问题很简单，是你不了解公积金贷款的规定。要注意以下几点：
公积金的贷款额度，不是你想贷多少就能贷多少，和你的年龄有关。不足的部分要商业贷款。就是：公积金贷款+商业贷款
这样的组合贷款，如果能全额公积金贷款最好了，利率低啊。
公积金就是用来买房和还贷用的。可以冲抵购房款。（就是你说的工作之前的那部分）
购房时要联系公积金管理中心才能成功办理购房手续。购房合同办好后公积金月供（你每月产生的3000块）会自动冲抵。如不能自行冲抵，可在公积金管理中心办理每月现金提取。商贷部分自行去银行缴纳月供额。
不知你看懂没有，最好先去公积金管理中心咨询再去办理购房，谨防上房产商的当。
切记切记-------最好用公积金贷款。

意思是公积金可以贷款。
住房公积金贷款所需材料：
1. 借款人及其配偶的户口簿;
2. 借款人及其配偶的居民身份证;
3. 借款人婚姻状况证明;
4. 购房首付款证明;
5. 银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6. 符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件：
1. 个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
2. 借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
3. 借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程：
1. 贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
2. 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
3. 审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
4. 银行放款，贷款人履行还款责任。