首先，买房前准备工作要做足
1.明确购房需求，做好置业规划--“为什么要买房？”“需要买什么样的房子？”购房者尤其是首次置业者买房前，首先要问自己这两个问题，如果确实需要，那么就要提前做好置业规划，根据自己的经济实力，量力而行，确定适合自己的房子。
2.基本购房知识准备，做到心中有数--在购置新房前可通过询问售楼员或其他渠道充分了解房屋结构常识，不仅有助于判断房屋的价值，而且对于今后装修也有好处。另外，熟悉购房术语，避免对购房合同条款理解出现偏差，造成自身利益的损害。如果购房者对相关知识了解很少，不妨请教专业人士。
3.时刻关注市场，寻找最佳买房时机--购房者在决定买房后，应该持续密切关注楼市动态。一般来说，淡季是购房的好时机，6月迎来传统销售淡季，眼下楼市优惠多，新盘入市价格也会适当照顾刚需，不失为出手好时机。此外，现在买现房，除了可以享受到优惠的价格，高温和大暴雨天气频繁，还可以检验房子的排水系统、墙体的防水防潮能力等。
4.调查开发商资质--调查开发商资质是了解开发商实力以及该楼盘是否合法销售的重要途径。消费者可通过查看开发商的销售资格证书，如“五证”、“二书”,来审查开发商资质，尤其商品房销售（预售）许可证很重要，该证是楼盘允许销售的法定凭证。
其次，买房要有主见，考虑全面仔细
有些人在买房时，自己想法不是很坚定，容易被销售人员忽悠，犯糊涂，导致自己最初的想法一改再改，最后买到不适合自己的房子。购房专家提醒，买房一定要有主见，在准备充足的购房知识的基础上，坚守自己的买房原则，不要临场变主意，否则可能悔恨终生。
另外，买房不要急于交定金下单，因为一旦交定金，想退房或解除合同就比较麻烦了，购房者在观看、考察、选择房屋时，务必全面仔细，对房屋户型、地段、周边配套各项综合指标考虑成熟才下单。为避免开发商承诺缩水等现象发生，可要求将开发商承诺写入合同中，留存楼盘广告、沙盘拍照等证据。
最后，买房后收尾工作不可省
买房后收房验房的工作很重要，因为这关系着你未来几十年是否能住的安心，尤其是期房，即使再怎么急着入住，该有的收房验房步骤一样都不能省。收房验房基本有以下几个步骤：a.去物业部门查看收房资料；b.核实面积、合同价与实测面积价钱多退少补问题；c.验房时，查看门窗、阳台、墙面是否有裂缝，水、电是否可用；d.核对购房合同上注明的设施、设备等是否有遗漏，品牌、数量是否相符。如果发现墙面或地面有明显裂缝，特别是房屋未达到合同规定的交房条件，购房者需尽快与物业部门协商解决方案和解决日期，若协商无果，就需要咨询律师进一步维权了。
结语：买房前后多烦忧，有备而来，不犯糊涂，方能做个精明买房人。详情
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购房知识:买房把握三大置业要点
其次，买房要有主见，考虑全面仔细 有些人在买房时，自己想法不是很坚定，容易被销售人员忽悠，犯糊涂，导致自己最初的想法一改再改，最后买到不适合自己的房子。购房专家提醒，买房一定要有主见，在准备充足的购房知识的基础上，坚守自己的买房原则，不要临场变主意，否则可能悔恨终生。另外，买房不要急于...
置业顾问的酒后真言:买房注意3大项18小项
3. 个税：非本地置业者有时会需要补个税或者社保，一般置业顾问都会推荐你补个税，这样他不仅能拿到抽成，而且还会避免社保的繁琐程序，可以在短时间内尽快促成交易。另外，要当心极个别的置业顾问会给你补假税。4. 竞品楼盘：市场情况不好的情况下，竞品楼盘之间会降价抢购买者，这样的情况下，买房不要...
买房把握好置业要点 有备而来不留遗憾
1 买房的资金准备——置业者在购楼前需要无数遍地问自己两个问题：为什么要买房?我到底需要什么样的房子?在买房前一定要仔细权衡什么才是自己当前最迫切需要的，理性和有规划的消费是购房的前提。应权衡大局、分清主次，根据自己的收入等实际情况来确定适合自己的楼盘。2 买房的心理准备——置业者一般都...
买房如何趋利避害?三大要点保证不亏本
其次，要计算一下买房后的收支情况，如每月固定可靠的收入来源，如工资、银行存款利息、债券利息等；支出包括月供、物业管理费、水电煤气电话、正常生活开支、娱乐教育费用、父母医疗费用等。如果年轻夫妻准备买房后“添丁加口”，一定还要预留一笔大费用。2、买之前学习常识很重要 对 于很多新手来说，当面...
买房谨遵三大黄金原则 远离冲动理性置业
原则一：明确买房动因 为了避免冲动消费，购房者在买房前一定要清楚自己买房的动机。例如有的是为了投资、有的是为了改善生活、有的是为了结婚、有的是为了子女入学、有的是为了养老。不同的动机决定了购房者应该在哪个城市、哪个地段购房从而能正确计算出自己所能承担的价格范围。每个人的生活和工作定位不...
新手买房要谨慎 保值三大标准不可不知
因此，年轻人在“啃老买房”的同时，也应该在心里记上一笔账：这是我借父母的，有能力的时候必须归还。年轻人置业更应该量力而行，不能总想着一步到位，只顾着买大房子。另外，在首付款之外，应该衡量自己是否有偿还贷款的能力，避免买得起住不起的状况。买房三大保值标准：下面这套标准可作为参考，对...
买房想保值 认准三大标准不吃亏
这是我借父母的，有能力的时候必须归还。年轻人置业更应该量力而行，不能总想着一步到位，只顾着买大房子。另外，在首付款之外，应该衡量自己是否有偿还贷款的能力，避免买得起住不起的状况。（以上回答发布于2017-01-16，当前相关购房政策请以实际为准）点击领取看房红包，百元现金直接领 ...
买房莫急躁 看透楼市3大规律不吃亏
房地产传统的旺季“金九银十”即将到来，不少置业者已经蓄势待发，但是买房还需谨慎，否则分分钟亏掉自己甚至是一家人几十年的积蓄，抓住以下3点，帮助你找到心仪的好房子。NO.1 买房地段才是王道 俗话说：刚需买房，地段为王！当然小编认为，现在改需买房，地段依然很重要，毕竟谁也不愿掏了几十万...
买房不能打“马虎眼儿” 三看、三比、三算
二要比质量。墙体、地面、顶层有没有裂痕，会不会漏水等，都是看房时就应该考察的内容。购房者不仅要向业主咨询，更要对现场亲自查看。三要比服务。中介公司是否正规，销售活动是否合法、有效，讲解是否到位，将来出了问题谁负责，也都要多家比较。中广置业根植南京15年，专业精神值得信赖。三算：成本...
首次置业四大注意事项 多点准备少走弯路
准备一：明确购房需求，做好置业规划 正打算买婚房的市民小朱，原本只打算买套70平方米左右的小户型，但无论是楼盘销售人员还是周围的亲戚朋友都认为，买房还是一步到位的好。然而，就收入情况来看，买大点的又很困难。此外，小朱买房注重楼盘环境，而其女友则注重居住便利性，由于双方存在较大分歧，致使...
