和群租房里的二房东签订合同有法律效力吗
是否有效要看二房东和房东所签订的协议。如果那个协议里规定二房东不允许转租，则你签订的合同是无效的，如果约定可以转租，合同是有效的。除此之外，房屋转租合同的生效还必须符合下列条件：(一)房屋租赁合同有效且尚未终止。承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超...
群租房违不违法,违的是什么法
有效无效，要看二房东和房东所签订的协议。如果那个协议里规定二房东不允许转租。则你签订的合同是无效的，如果约定可以转租，或者没有明确约定是否可以转租，合同还是有效的。成立后的房屋租赁合同有无法律效力，主要从下面四个方面进行审查。(一) 合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行...
上海群租房违法吗?我该怎么办?
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与二房东签的合同 怎么办上海居住证
群租在上海是不允许的，严明禁止的，你的租赁合同本身就不合法。你要住的话，将就一下还是可以的，最好不要租，物业、居委会都会来找二房东麻烦的，可能快过年了，也不怎么查。你想继续住的话，那只能委屈一下。不想租下去的话，直接和二房东......
二房东搞群租房业主有责任吗
没有。根据查询房租出租相关资料得知，二房东搞群租房业主没有责任。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。若是房东不知道转租的，则房东没有责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁...
租房找二房东靠谱吗?
2. 合同签约往往5年，或者6年长约，期间你要是想卖，带人去看都很麻烦。想解除合同，对不起，至少得赔偿5万+（这个看签约的合同）3. 二房东很多都搞成了群租房， 里面会弄得很乱，乱七八糟。4. 毛坯房租给二房东，租金价格往往很低，2年多以后，租金价格上来，往往会后悔。当然租给二房东也有...
杭州对群租房有何规定
法律主观：关于群租房应该注意什么的解答如下： 签订租房合同 前，一定要让房主拿出产权证和身份证进行核对，看看这房子是不是这个人的。有些只有使用权的老公房，则要看房东的公房租赁证和身份证是否相符。最好不要租二房东、三房东的转手房，如果一定要租，则要前任承租者拿出房屋合同等证明，以免上当...
群租房,二房东不退押金怎么办?
可以主张房东因违约，而提出终止房屋租赁合同。其理由简单：1。房东所出租的房屋不能正常使用，即合同标的物达不到要求，房东享有租金取得的权利，就应履行提供符合使用条件的房屋的义务。而该房屋一到夏天无法进行居住使用；2。且在当初签订租赁合同时，你就提出只承租三个月，而房东也已答应，此视为你...
如何避免租住群租房
2、谨防转手房。群租时最好不要租二房东、三房东的转手房，如果一定要租，则要前任承租者拿出房屋合同等证明，以免上当。签下合同后，一定让房东留下有效真实的联系方式，必要时候及时联系。3、合同语言清晰、细则明确。在签署租房合同时，必须要明确租房日期、租房期限、租金、租金变更方式等，避免使用...
派出所查到群租房怎么处理
一、群租房注意事项1、签订租房合同前，一定要让房主拿出产权证和身份证进行核对，看看这房子是不是这个人的。有些只有使用权的老公房，则要看房东的公房租赁证和身份证是否相符。最好不要租二房东、三房东的转手房，如果一定要租，则要前任承租者拿出房屋合同等证明，以免上当。签下合同后，就要留下...
