房子建好有七年的样子,六年多前买的这套房子.我家楼下的人说他家"厨房和厕所之间的顶部下水道漏水",说是我家下水管漏水,可我家厨房下水道的墙壁都是干的,还有两年前也有同样的情况我家已经维修过一次,费用都是我家自己出的,花了500元,这次又这样,我该怎么办.,还有这下水道管容易破裂是该谁管.找了物业,物业说:"下水管的质保期已经过了,不由物业管了."楼下的人也不想出费用.,也不想分担费用.还有那下水管的质量太差了.我们小区有很多家的下水管都漏水.谁有什么好的办法能帮我解决一下?
补充:我们小区的那个物业说是:"物业",可是我们每年都没交物管费,那还算是物业吗? 还有漏水的是厨房的主管道.