业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。
售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%，从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。
具体可咨询当地房管部门和住房维修资金管理中心。
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物业维修基金交给哪个部门
业主需要将维修基金是交给开发商，很多开发商都会有一个账户，但现在各地基本上是由房管局代管，或是成立业主委员会，由业主委员会在指定银行设立专户，将维修基金转入专户存放并按规定使用。维修基金是必须要交的。首期的房屋维修基金，而且业主需要在交房前就要交维修基金，它是房屋专项维修资金，业主是可...
维修基金交给开发商还是房管局
法律分析：交与开发商。一般情况下，维修基金都是由售房单位代为收取，之后再移交给本地房产主管部门代管，所以业主应该将维修基金交予开发商，而不是房产局。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。法律依据：...
物业维修基金什么时候交
1、物业维修基金在房屋交房前交，具体情况如下：（瞎缺1）首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交；（2）委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将代交凯做的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。2、法律...
维修基金是交给哪个部门
一般来说会按照房价的2%或者3%来缴纳，而这部分基金应该由业主向开发商缴纳，而开发商收取的这个资金，最终还是应该由全体业主共同支配，不能够收入自己囊中，所以它的性质是交给开发商或售楼单位，但是它的归属还应该属于全体的业主。在具体实践中，有可能最终费用由物业公司收费，由所在的房管局去管理，有...
房屋公共维修基金由谁缴纳,又归谁所有
法律分析：由全体业主来缴纳房屋公共维修基金，且房屋公共维修基金属全体业主共同所有。一般来说是按商品房的价格来抽取一定比例的资金作为维修金。购房者在开发商那里购买房屋及办理产权过户时，按照总房价的2％～3％或者每平方米100至200元的标准向售房单位交纳房屋维修基金。不过由于每个城市的规定都不一...
维修基金是交给开发商还是房产局
一、维修基金是交给开发商还是房产局 一般情况下，维修基金都是由售房单位代为收取，之后再移交给本地房产主管部门代管，所以业主应该将维修基金交予开发商，而不是房产局；如果业主直接交到房地产主管部门，他们也是拒收的。二、交纳维修基金的用途有哪些 1、交纳维修基金之后，我们后期的房屋质量问题就会...
维护基金如何交
其次，业主也可以选择委托开发商代交物业维修基金。在这种方式下，业主只需将维修基金款项交给开发商，由开发商统一代为交纳至房屋专项维修资金专户。需要注意的是，如果委托开发商代交，业主应确保开发商在收到款项后30日内将资金存入专户，以保障资金的安全和及时到位。物业维修基金的交纳时间通常在房屋交房...
交房要交维修基金吗
在交房时，业主需要按照相关规定缴纳维修基金。这是因为物业在保修期内出现的问题，通常由开发商负责维修。但保修期过后，物业的维修责任就转移到了业主身上。为了确保物业能够得到及时的维修和保养，业主需要预先缴纳一定比例的维修基金，以应对未来可能出现的维修需求。此外，维修基金的缴纳也有助于保障业主的...
物业维修基金什么时候交
开发商如果要求业主在交首付时把物业维修基金一并交齐，那么开发商必须交上提前收的这段时间的银行利息。物业维修基金有哪些作用?1、物业维修基金是为了维修物业的共用部位和共用设施设备而设立的基金。根据《物业管理条例》的规定，共用部位，是指物业管理区域内属全体业主或单幢物业的业主、使用人共同使用...
维修基金什么时候交
维修基金的生成是通过业主按照规定的比例缴纳而形成的。一般来说，业主在购买房产时会按照一定的比例向开发商或物业管理公司交纳维修基金。此外，对于旧楼小区，业主也会通过业主大会决议等方式进行补缴或增加维修基金。维修基金的使用必须符合相关法律法规和业主大会的决议。通常情况下，维修基金主要用于以下方面...
