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买房时只有离婚判决书算个人财产吗
买房时只有离婚判决书算个人财产吗
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第1个回答 2016-11-24
1.不算,因为有判决书之后,只有他凭判决书申请法院强制执行,将户名变更为现在的卖主后,你才能购买,这样可以保护你的合法权益。当然可以贷款买房。
2. 因为存在一个风险,产权的不确定性比如假如该房屋在判决前抵押了,那么只能在还清抵押之后才能取得房屋产权,那么你就麻烦了。还有一种情况就是,对方当事人在申诉,万一法院判决被改判或暂缓执行,你也麻烦了。
3. 所以,只有变更户名之后,你的买买才能受到合同法和物权法保护。
相信我,没错的!!!
第2个回答 2016-11-21
算个人的
第3个回答 2016-11-21
算,不过你得先做析产,这样更清晰
第4个回答 推荐于2018-04-27
双方的离婚判决书生效后,那么就说明双方已经离婚。那么,离婚后一方购买的房产,应该归属于个人。根据《民事诉讼法》第一百五十二条规定,判决书应当写明判决结果和作出该判决的理由。判决书内容包括:
(一)案由、诉讼请求、争议的事实和理由;
(二)判决认定的事实和理由、适用的法律和理由;
(三)判决结果和诉讼费用的负担;
(四)上诉期间和上诉的法院。
判决书由审判人员、书记员署名,加盖人民法院印章。
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