退？知道定金的含义吗？
追问哦，那首付能退吗
追答除非你和他们是亲戚
首付，也要看他们心情，当然他们不能黑了你的首付
得好事多磨
你索性买下，省的有损失
追问额。。哎
可以再问下么。。交给房管局的首付是全额退么
追答这个应该可以退的，是房管局的房子？你要退给他们说你不符合贷款条件，贷不了款
不过有的工作人员很难缠，，得很好周旋
追问不是房管局的房子，但是中介说把首付给房管局我就给了
哦。。谢谢你了
追答别上当受骗哦，房子一般都是个人的，怎么会给房管局
追问说是给房管局至少18万的首付，银行才给贷剩余的款。。
说是担保啥的，没搞懂。。
对了哥，这种情况还需要付给中介佣金不？
追答根本不是这样。。。。
中介就是挣佣金的，中介就一个意思
中介费
追问哦哦，退完首付后就算是没买成，那还用给佣金不。。
追答钱根本不交房管局
就怕二万，难要回
弄不好，假中介18万都得打水漂
追问哎
应该不是假的，钱直接打房管局账户里去了
追答房管局把首付再给房东？
不知道与房管局有什么关系。
干嘛通过房管局
追问他说是先付给房管局首付，未支付的钱等银行的贷款下来后，银行直接把贷款给房管局
追答房管局只管过户，发证
追问然后房管局把总价款打给房东
同时办理过户手续
哦，，
追答银行不可能给房管局
银行贷款只能给房屋所有人
追问哎，定金不要了，希望房管局能退钱
哦哦。。
追答怎么会通过第三方，房管局？
你确定钱打给房管局了？
追问嗯，也上网查了临沂房管局账户，应该不会有错
追答你在哪个城市，怎么这样操作，好奇怪
中介有执照否？
追问在临沂
追答如果二万不退咋办？
你怎么打进去的？
追问不知道有没有执照，不过是临沂最大的中介，开了好几年了，上班时经常路过他们公司
追答18万交谁了？
追问哎，定金我再协商好了，实在不行就不要了
追答中介给你打的？
18万
追问没，我直接去银行把18万打给房管局的
追答和我知道的二手房交易完全不同
追问哦哦，我更不懂
追答难道你们临沂和别的城市不一样？
追问他们这是什么套路，搞不懂。。感觉开了好几年的公司不会黑我，就按他说的弄了
追答你确定是他们中介的人？不会是冒充的？
二手房贷款应该去银行咨询，干嘛听中介的
追问应该是的吧。。标志牌很大，上了楼，门口也有带着公司名的牌子
追答那你明天赶快要去。。。夜长梦多
追问哎，当时觉得这么大的公司肯定有信誉
嗯。。
打扰你休息了
追答没事
追问谢谢你了，明天我就去中介看看，问问
看看定金咋办
本回答被提问者采纳前几天在中介签了一个二手房合同,交了两万定金给房东了,定金不要了,起...
法律分析根据相关法律法规，交纳了定金并且签订房屋买卖合同的，一方合同违约的，合同有约定违约责任的，按合同约定处理，没有约定的可适用定金罚则。当事人被起诉后应当搜集证据，积极应诉答辩。法院会直接送达纸质的诉讼状、传票，需要签收，看是否是属于该法院管辖，如果不符合管辖规定，可以在答辩期内提出...
二手房买卖,中介交了2万元定金,和中介签了承诺书,现在卖家反悔了,可 ...
但是假如三方签订了买卖定金合同的话，就不是退还两万定金的事情了，按照合同法约定，应该双倍赔偿守约方违约金（即退还两万再赔偿两万共计四万，看划算与否了），毕竟只有这样才能保证买方的利益；或者合同中买卖双方议定的成交价120万里面是否明确了30平车库包含在此房价中（产权证里面是否对车位进行登记）...
通过中介买二手房竟”鸡飞蛋打“,付完首付房子被查封,受害方该咋办?
1、要求解除合同，退定金并承担违约责任。如果不想要该房子，可以要求中介或对方解除合同，退还首付款并承担违约责任。《合同法》第九十四条规定有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务...
中介看了一套二手房,交了2万定金能退吗
要看你和中介签的合同，如果约定的首付款为21万且符合当地20%或30%首付款以上，说明你没有违约，是卖方的问题导致房子过户贷款手续没有正常进行，可以要求双倍退换定金。
我通过中介买的二手房,定金交了2万 当时就给我写个收据,现在业主反悔...
2.中介费违约方给；收据上如果有定金约定，可以据此要求双倍返还，不然就只能退原款给你。3.既然你通过中介公司买的二手房，当时交了2万定金，业主也给你打了收条。肯定也签了合同、那么现在业主想反悔的话，根据合同约定，缴纳2万定金，那么业主需要赔偿你2万合计定金4万元。如中介说还有他们的服务费...
买二手房,交了2万定金,签了协议,现在不想买了,定金不要了,也不买了行...
不买可以。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十五条：当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定...
买了二手房和中介签了合同不想买了该怎么办
其次，如果根据双方之间的中介合同，购房者中途不想再买房构成了违约，就可能出现两种情况。第一，若是支付了定金，有可能购房者无法收回定金。第二，如果在双方的合同中约定了违约金，则可能按合同规定的违约金的计算标准收取违约金。一般情况下，违约金和定金是不能同时适用的，如果合同即约定了违约金又...
我们准备买套二手房,交了两万定金3000中介费,现在不想买了还能退吗
您好，定金是不能退的，订金则可以，二手房买卖中，订金是有订房意向但是尚未转账业主签收的钱，订金的钱业主收款也在居间协议书上签字就转为定金了，只有极少数业主会愿意退还部分定金，这个还是要很好说话的业主，中介费也一样，根据定金数量和中介费的钱款可以大致判断此房总价不高，像我们公司这么点...
买二手房,交定金后退房,中介费和定金可以退吗
购买二手房过程中，向中介支付了订金，若后续决定退房，订金是否能全额退还，取决于订金的性质。根据相关法律规定，如果支付的是订金，通常可以全额退还。支付时若收款收据上标明为定金，则依照合同约定，通常无法退还，并且需要承担相应违约责任。具体法律依据来自《民法典》第五百八十七条。此条款表明，债务人...
通过中介买二手房签订了一个交付定金2万给房东的合同,现在拿不出首付的...
如果双方自己协商，对方愿意退一点是可以的。但是如果按照法律的话，对方是一分都可以不给你退的，按照合同法的规定，定金是履行合同的一种担保形式，你作为支付定金一方违反合同义务，不能履行的情况下，无权要求返还定金。
