请问房产证70年到期后，房子还是自己的吗？会怎么处理呢？
不好意思，还问一些问题，最近看了一个房，卖房的说是宅基地，说只能办绿本，而且可以协议说明如果拆迁，赔偿到住户手里，请问这样的说法可靠吗？而且还说房款付清就能马上办绿本，是否真能办得到？
2、70年后，如果房屋还在，可以到土地管理局续交土地出让金。继续使用土地。
3、如果政府规划要拆房，就会补偿。
2、70年后，如果房屋还在，可以到土地管理局续交土地出让金。继续使用土地。
3、如果政府规划要拆房，就会补偿。
这个规定主要规范的是房产使用权期限的问题。
在于在法律颁布实施日之前买的房子的使用权是多少年，法律没有规定。
但需要说明的是：
1、所谓房产使用权是指该房屋的土地使用权，不这这个房子可以使用的年限。购买房屋即取得了该房屋的所有权，不存在使用权多少奶奶的问题。
2、按现行法律，该房屋的土地使用权到期后自动续期。
房产证≠产权证。房产证是不会到期的，终生都是你的。大家普遍说的50年、70年，指的是土地使用权期限。
房产证70年有效期含义：
所谓房子是你的，是指你是房屋的所有人，即拥有该套房屋的产权。产权包含两部分：一是房产证、二是土地证（全称“土地使用权证”）。
它们分别规定了房屋所有权和土地使用权。房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金)，补的费用最多不会超过5位数。
中华人民共和国宪法(1982)规定，中国土地实行公有制，分为"国家所有，即全民所有"和农村"集体土地所有"两种形式。土地所有人在法律规定的范围内占有，使用和处分土地，并从土地上获得利益的权利。所以作为个体公民，对于国家和集体的土地我们只有使用权。
而所购买的房产只要拥有合法的产权证，就是个人的私有产，只要房产还存在，个人就拥有该房产的所有权。
《城市房地产管理法》第二十一条规定：土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。"这一条规定说明，土地使用年限届满时，使用者要继续使用土地的可以申请继续使用。
其他土地使用期限：
40年：商业、旅游、娱乐用地；
50年：工业用地、科教文卫体类用地；
70年：住宅用地；
除了以上几类，其他用地也是50年。
房屋的所有权依然是你的，不用上交给国家，70年到期后，如果你的房屋还能使用的话，则土地使用权自动续期。
房屋产权包括房屋使用权和土地使用权两部分，房屋所有权的期限为永久，而土地所有权根据有关法规为40、50年或70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。
房子处理:
1、延长土地使用权期限。由房屋业主提出申请续交土地出让金,至于再次申请的期限,不应该超过30年。
2、国家收回土地和地上建筑物,对业主进行补偿。
3、用类似拆迁安置的办法解决。
房子70年产权到期后还属于自己吗
房子70年产权到期后还属于自己。1、房屋所有权是永久的，即使70年产权期限到期，房子仍然归房屋所有人所有；2、70年的产权期限是指土地使用权的时间限制，而非房屋的所有权；3、住宅用地使用权到期后，原则上会自动续期；4、如果需要，房屋所有人可以通过补缴土地出让金来继续使用土地。房子产权到期的处理...
房子满70年产权后怎么处理归属是谁
法律分析：70年产权到期后房子的产权不变，谁的房子仍然是谁的。只要住房取得了房产证，房子的所有权就永久的。平常所谓的70年产权并不是指房子，而是指房子所占用的土地，根据我国土地法规定，城市土地归国家所有，因此，我们城市里的房子所占用的土地都是属于国家的，只是国家通过招拍挂的形式将土地的...
房产证70年产权到期后,房子归谁?
70年产权到期后房子所有权是归房屋所有人。房子的产权期限只是规定了房子的土地使用权，而不是房子的所有权，因此只要房屋所有人拥有合法的产权证书，那么这个房子就是私人财产，国家只是拥有土地权。房子70年产权到期后处理方式如下：1、土地使用者向土地管理局提交续期申请书，除了社会公共利益需收回的，要...
房产证70年产权到期后,房子归谁
法律分析：70年后，房子的产权将归国家所有。 只要购房者有正式的房产证，房屋的产权在此之后就会到期，仍然归房主所有。 这里应该说，70年的产权到期是指开发商拿到土地的时间被推迟70年，而不是购房者买房的时间往后推70年。法律依据：《中华人民共和民法典》 第三百四十四条 建设用地使用权人依法对...
70年房产权到期后房子归谁
法律分析：70年后，房子的产权将归国家所有。 只要购房者有正式的房产证，房屋的产权在此之后就会到期，仍然归房主所有。 这里应该说，70年的产权到期是指开发商拿到土地的时间被推迟70年，而不是购房者买房的时间往后推70年。 据最新消息，近日，我国的“不动产登记”正式生效，而房产证将不再实施。...
房子70年产权到期后房子归谁
法律分析：按一般住宅地来看，房产证70年，土地使用权也有70年。有房产证则可以证明房子的所有权，房产证不会到期，房子终生都是你的，我们普遍说的70年指的是土地使用权期限70年。因而，对于这一问题的解答是房产证还有70年，土地使用权还有70年。如果房屋产权到期房子还在的话，房子依旧是你的，只是...
70年产权到期后,房子归谁?正式宣布!
简单地说，开发商只有70年的开发建设使用权。70年后，房子的产权将归国家所有。只要购房者有正式的房产证，房屋的产权在此之后就会到期，仍然归房主所有。这里应该说，70年的产权到期是指开发商拿到土地的时间被推迟70年，而不是购房者买房的时间往后推70年。按规定，我国房产的产权年限归属，主要包括：...
70年产权到期后,房子归谁所有
国有土地使用的70年年限，从拿到这块土地的那天算起，而所购买的房屋只要有合法的房屋产权证，就是个人的私有财产。也就是说，只要房产证还存在，个人就拥有房产的所有权。【法律依据】《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的...
房产证70年后房子归谁
当然，具体的操作方式需要遵循当地的相关法律法规和政策。总的来说，房产证70年后房子仍然归产权人所有。产权人需要关注的是土地使用权的续期问题，以及遵守当地的相关法律法规和政策。在土地使用权到期前，产权人应该及时咨询当地相关部门，了解续期的具体流程和要求，以确保自己的权益得到保障。
70年产权房产证到期后归谁
70年的土地使用权房子到期归房屋产权人所有。住宅用地所属土地的使用年限是70年，到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。除此以外，房屋所有权是永久的，不存在到期问题。【法律依据】《城市房地产管理法》第二十一条土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的...
