购房合同注意事项：
签合同前确认是否有预售证；
看合同中的土地性质；
看清房屋用途；
物业服务合同要仔细阅读；
车库、地下室或阁楼的约定；
收楼面积差的约定；
贷款问题，自己要先查征信；逾期和赔偿的问题；交房条件要明确。
第一次买房签合同注意事项有哪些
第一次买房签合同要注意：一、明确物业管理，了解物业管理；二、检查房屋质量，对房子的实地勘察和文件进行检查；三、注意模糊语句，对模糊语句要指出进行协商；四、买期房要约定条件和时限，要签署约定条件和交房时限；五、预防中介签署协议，中介不能在买房合同签字；六、注意合同敏感数字，要特别注意一些...
买房签合同要注意的十大细节是什么
买房签合同需注意的要点 1、查验对方身份：签订购房合同之前，要明确商品房真正的产权人是谁，它是购房合同的主体。法律规定不具备主体资格的人签订的购房合同是无效的，所以，合同的出卖人应当是该楼盘的开发商。如果开发商委托中介机构签约，该中介机构应当具有相应资质和经营资格，并有开发商出具的授权委...
签买房合同注意事项有哪些
1、注意查证 当你在签署购房合同的时候，一定要仔细的查看里面的内容，同时也要看看房屋的单元号、坐落位置、楼号等等是不是在预售的范围之内，其主要目的就是为了能够让产权证的办理更加顺利。2、明确面积误差处理 根据中国的房地产权属登记制度规定：房子的面积主要是以产权登记机关实际的面积为准，并且...
房子签合同注意事项有哪些
房子签合同注意事项有哪些 1、基本的“五证”齐全。签合同时一定要查看开发商是否具有“五证”，其中最重要的就是商品房预售许可证，一般有了这个证件的话，那么开发商就会拥有房地产开发证、国有土地使用证、建设工程开发许可证、工程规划许可证。商品房预售许可证也是买房是否可以办房产证的关键。2、使用...
按揭房子签合同注意什么
按揭房子签合同注意事项 一、明确合同条款内容。在签订按揭购房合同之前，应认真阅读合同条款，确保合同内容明确、具体，包括房屋信息、交易价格、付款方式、违约责任等。二、核实房屋信息。购房者应对房屋的基本信息如房屋地址、面积、户型、产权年限等进行核实，确保与实际情况相符。三、了解按揭贷款相关条款。
买房签合同时需要注意什么?
买房签合同注意4大事项：（1）确定房屋产权。新房看“五证”，二手房要核对房产证上的业主。（2）要约定交房的具体条件和时限。（3）列明应交费用事项，避免乱收费。（4）合同中要明确违约责任。避免开发商推卸责任。
购房合同别着急签!这些注意事项卖方不会说
这些注意事项你一定要注意，避免购房纠纷。一、查验对方身份这里的对方，自然就是卖方了，为什么在签订购房合同之前最查验一下卖方的身份呢？因为这样一来可明确商品房真正的产权人是谁，它是购房合同的主体。法律规定不具备主体资格的人签订的购房合同是无效的，因此，合同的出卖人应当是该楼盘的开发商或...
买房子前买卖双方签合同注意事项有哪些
签订房屋合同注意事项：签订合同注意事项一：开发商五证买房签订合同首先要看开发商是否有五证，即房地产开发证、国有土地使用证、工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销售预售许可证。签订合同注意事项2：是否使用规范的合同文本。很多开发商会要求购房者在签订正式预售合同前签订《房屋定购协议》，交...
签订购房合同时需要注意的细节有哪些?
一、使用规范的合同文本一定要参照好是不是采用了规范的合同文本，并且不能随意修改合同文本，同时还需要按照合同文本中所列的条款进行认真填写，清楚的了解各项条款的具体内容。不要随意去签订开发商自己制定的定购协议书。二、明确房屋的面积一般情况下，如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异...
买房签合同需要注意哪些细节问题
买房签合同需要注意的细节问题有：仔细阅读合同内容、认准签约主体、注意土地使用年限等等。1、仔细阅读合同内容：拿到《商品房买卖合同》后，首先仔细阅读其中的内容，在自己全部理解之后才开始签约。2、认准签约主体：仔细验证房地产开发商的基本资料，确认企业名称与营业执照的名称完全一致，以免引起不必要的...
