90平以上是1.5%的契税。
物业维修基金是总房款的2.5%
两笔费用都是开发商代收的。开发商也需要交给税务和相关部门的。
如果你是贷款的买的房子，以上费用都由开发商代收。如果全款买房物业维修基金是在办房产证的时候在房产交易大厅直接交，然后直接领取房产证。
收取时间每个地方不一样，有的是交首付的时候两笔费用一起交，有的是首付的时候先交契税，交房的时候交物业维修基金。
这两笔钱必须交，不交就没有房产证。对贷款审批没有影响。本回答被网友采纳
买房交首付还要交其他费用吗
买房交首付还要交其他费用，包括契税、印花税、交易手续费、产权登记费、抵押登记费、房屋维修基金、物业管理费等，其中这些费用根据购房的实际情况会有一定的减免、免征。1、契税 如果是首套房的话，税率则为：面积在90平方米及以下的，契税税率为1%，面积在90平方米以上，契税契税为1.5%;如果是二套房...
买房交完首付还需要交什么钱
买房交完首付还需要交一些税费，比如在购买新房的时候要交契税和住房维修基金，如果所购买的是二手房，在办理房屋所有产权转移的时候，根据不同的房屋年限需要缴纳营业税和个人所得税，除此之外还需要缴纳物业费供暖费以及其他相应的费用，算下来也是一笔不小的支出，所以大家在买房的时候除了要准备首付款之...
契税和维修基金要在交首付款时一起交给开发商吗?
部分开发商会在交房的时候要求缴纳维修基金和契税。一般契税是在申请办理不动产权证的时候交纳，维修基金是在交房的时候交纳的。契税缴纳规定如下：商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。如果按揭购房，则待银行按揭本息还清后，再申请办理产权证前交纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定...
首付后多久交契税和维修基金
通常来说，各地对缴纳契税和维修基金的时间并不固定，大多是办理房产证的时候就需要缴纳契税和维修基金。但也有的是收房子90天以内，凭购房合同和付款票据、身份证、户口本、婚姻证明去缴纳契税和维修基金，之后就凭完税证明可以办理房产证；另外，缴纳契税可以委托开发商代替缴纳，具体看签署的买卖合同有没...
供房首付维修基金和契税要一起交吗
不是的，维修基金和契税在办理房权证时缴纳；1、根据面积和购房者是否首次购房缴纳契税：首次购房评估额1%-1.5%，非首次1%-2%，买方缴纳;2、维修基金按照总房价2%左右的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。
首付后多久交契税和维修基金
交首付后契税和维修基金一般是收房九十天以内收：收房子90天以内,凭购房合同和付款票据,身份证,户口本,婚姻证明,到房管咨询缴纳契税和维修基金,凭完税证明,可以办理房产证；可以委托开发商代替缴纳,具体看签署的买卖合同有没有约定。通常来说，各地对缴纳契税和维修基金的时间并不固定，大多是办理房产证的...
买房首付需要交哪些
买房首付需要交哪些 买房首付主要包括以下几部分：一部分是首付款本身，即房屋总价的一定比例；第二部分是契税，通常为房屋总价的百分之几；第三部分包括房屋维修基金和物业费等前期费用；最后是购房相关的公证费用和一些行政手续费。具体内容如下：一、首付款 这是购买房屋时支付的第一笔大额费用，通常是...
买房首付包括哪些费用
根据相关规定，业主在购买房屋时需要缴纳一定比例的公共维修基金。这部分费用通常包含在首付中，用于小区公共设施等公共区域的维护和保养。这笔费用一般由物业部门代为收取并监管。3. 其他相关税费 包括契税、印花税等，这些费用需要根据当地政策和房屋的具体情况进行计算，通常也需要买家在首付时支付。契税是...
买新房首付要交哪些钱
买新房首付需要交的钱包括：购房定金、首付款、契税、维修基金、物业管理费和其他相关费用。一、购房定金和首付款 购房定金通常指的是在购房初步意向达成后缴纳的一部分金额，作为预留房源的保证。首付款则是除去定金后，购房合同中规定需要支付的一部分房款，通常占据房屋总价的较高比例。这两部分资金是直接...
买房首付里面包括契税和维修基金吗
买房首付里面不包括契税和维修基金，需要额外缴纳：契税：（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。（二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及...
