公积金八千元能贷多少钱?

如题所述

一般情况下,公积金可贷款额度计算公式是职工个人可贷额度,等于职工住房公积金账户余额乘以15倍。也就是在60万左右。不过每家银行的标准不同,具体贷款金额需要咨询银行。

【个人建议】

值得注意的是,如果个人提取过公积金而没有使用过公积金贷款,那么个人名下没有房子的情况是可以使用公积金贷款,并且按照首套房的贷款利率来进行办理,但是如果有使用过公积金贷款,也就丧失了公积金首套房贷款的资格属于二套房,此时首付就要增加,贷款额度就要减少,所以在申请贷款的时候,必须要了解自己是否有过购房记录。

【申请住房公积金贷款流程】

一、提交资料

借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时,选择担保中心提供担保的,应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料,包括个人及配偶的身份证、户口本,结婚证、离婚证,购房首付款证明资料,购房合同,住房公积金缴存证明等。

二、审核通知单

管理部对借款申请初审通过后,开具《担保申请审核通知单》,打印《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件,将全部个贷资料交与担保中心。

三、审批

担保中心对担保申请进行审核,借款人符合担保条件的,担保中心开具《担保申请审批意见书》,借款人委托中介机构代办公积金贷款的,担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费。

四、缴费

借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。担保中心开具担保服务费发票,对审批通过的《借款合同》、《抵押(反担保)合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保中心公章。

五、材料转送

审核后的个人贷款申请资料(包括盖章后的合同),由担保中心转送住房公积金管理部;委托中介机构代办的,由中介机构负责上述资料的传递工作。

六、签署合同

住房公积金管理部监督指导借款申请人在《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件上签。
温馨提示:内容为网友见解,仅供参考
第1个回答  2023-03-25
一、正面回答
公积金账户有8000的余额能贷多少款,各个地区并不是一样的,每个地区公积金贷款的政策都不一样,比如说有的地区能贷账户余额的20倍,那么8000元就可以申请16万元的贷款。
二、具体分析
当然了,不同的地区在计算倍数的时候并不相同,贷款人可以与当地的公积金中心沟通,看看具体可以申请到多少的贷款,但在一般情况下,只有8000的公积金申请不了多少贷款。
如果贷款人在申请房贷的时候,能够申请的公积金贷款额度不够,那么也可以选择组合贷款,当然也可以等到公积金账户里面有足够的资金以后再去买房,申请较多的公积金贷款。
如果打算以后申请公积金贷款,那么贷款人在日常生活中最好就不要轻易提取公积金,让公积金账户里面有足够的资金便于以后申请贷款,当然申请贷款以后可以办理冲抵房贷的业务。
只需要在:小七信查。点击查询,输入信息即可查询到自己的个人信用情况,网黑指数分,黑名单情况,网贷申请记录,申请平台类型,是否逾期,逾期金额,信用卡与网贷授信预估额度等重要数据信息等。
三、公积金提取次数有限制吗?
公积金提取次数有限制,一般来说分为以下这几种情况。
1、提取公积金用来购房如果打算提取公积金用来全款买房,一般情况下每个季度可全额提取一次住房公积金,一年最多可提取4次,购房提取公积金在提取额度上面的限制并不多,可以将缴纳的公积金全额提取出来,对于来说还是比较人性化的。
在这里要注意的是,有些城市并不支持提取公积金来充当购房的首付款,这是需要跟当地公积金中心确认的事情,避免影响到自己的购房计划。
2、提取公积金用来偿还房贷如果是提取公积金用来偿还房贷,一般有两种方式,一种是按月提取用来抵扣房贷,另外一种是按年提取,一次性划扣一年需要偿还的房贷金额,可以根据自己实际情况来进行选择。
用公积金偿还房贷并不需要主动提取公积金,只要办理了这些业务,系统会在还款日自动从的公积金账户划扣资金。
如果公积金账户余额不足偿还房贷,那么就需要在房贷还款日过期以前将不足的部分补齐,否则就会造成自己的房贷逾期。
3、提取公积金缴纳房租提取公积金用来缴纳房租,一般是一年仅能提取一次,在提取公积金的金额上面也有限制,不得超过一年的房租费用。
在提取公积金缴纳房租的时候,需要提供符合当地公积金中心要求的合同,否则就无法顺利的将公积金提取出来。
4、大修或者是改造自有房屋在这种情况下申请提取公积金,一般情况下也是一年才能提取一次,不过以这种条件去申请公积金不是那么简单,要更换房屋主体构造才能大修,并且还需要提供相关部门的证明材料,最好是提前做好了解,按照要求做好相关的准备。
5、退休、出国定居或者是户口迁出在这种情况下可按要求准备好资料,办理全额提取公积金,具体要提交的资料有哪些,需要以当地公积金中心的通知为准,如果准备的资料存在问题,可能会导致提取失败。
可以看到不同的情况提取公积金,在提取次数上面也会有相应的不同,另外在提取公积金的时候,因为不同的原因也要准备不同的资料,具体都要以当地公积金中心的通知为准。
因为公积金提取次数有限制,在办理这项业务的时候还是要尽量一步到位,不要多次申请。
各个地区的公积金提取政策也不一样,要事先做好了解,避免给自己带来不便。
另外对于打算使用公积金贷款买房的来说,在申请提取公积金的时候也要谨慎一些,因为公积金账户余额会直接影响自己的公积金贷款额度,能不提取就尽量不要取出来。本回答被网友采纳
第2个回答  2020-09-22
你的公积金余额是8000元的话,大概能贷10万元的20万元左右,只要你有固定工作,征信良好,没有不良记录的情况下,就可以办理贷款。
第3个回答  2020-09-22
现在的八千元公积金能贷款50万元左右的,你可以了解一下的
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