二套房的认定标准是在个人名下拥有两套（含二套）以上的房产属于二套房。
被认定为二套房的情形有：
（1）自己有住房，给成年子女购房。
（2）自己有住房，以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。
（3）未成年时名下有房产，成年后再贷款购房算二套。
（4）有全款购买住房，再贷款购房为二套房。
（5）有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房也会被算作二套房。
（6）先商业贷购房，再使用公积金买房。
（7）婚前一方贷款购房，婚后以另一方名义再购且户口不在一起。
（8）婚后共同贷款购房，离异后再购房。
（9）名下有商业公寓，再购普通住宅。本回答被网友采纳
他名下有一套回迁房,现在我俩如果想买房,算二套房吗
算二套房。二套房的认定标准是在个人名下拥有两套（含二套）以上的房产属于二套房。被认定为二套房的情形有：（1）自己有住房，给成年子女购房。（2）自己有住房，以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。（3）未成年时名下有房产，成年后再贷款购房算二套。（4）有全款购买住房，再贷款购房...
有继承的回迁房,再买商品房算二套房吗?
有回迁房再购买商品房是算第二套住房的，二套房的认定是根据家庭所有住房数来确定的。根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第一条 商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。第二...
男女婚前各一套房,婚后两人名义再买房,属于几套房?
对你们各人来说是二套房，能不能贷款，你可以咨询想买房的房地产公司销售处，二套房一般是可以贷款的。希望帮到你
北京的想买房,但是名下有套回迁房,想查查是大产权还是小产权,会影响...
如果有土地证的回迁房是有大产权的
再婚的男方是回迁户办理房产证属于婚后共同财产吗?
这一套回迁房真的和你没有任何的关系。所以我认为你不应该打这套回迁房的主意，她是属于你老公的，婚前财产就由她自己来分配。你和他好好的过日子，好好的经营好你们这个家，再生一个宝宝。说不定日后你丈夫看到你的付出，相信他选对了人，他就会自愿了在这套房产上面加上你的名字。你现在也最好...
我老公私自卖了回迁房,房产证没下来能反悔吗?
当然不能反悔呀，因为你现在都已经把钱交给了对方吧，所以现在房产证没有下来的时候，你反悔的话也是要承担一些经济损失的
一五年买了本村村民的回迁房,至今未领证,当时我俩写了购房合同,等证下...
无法上市交易。购买手续：购买回迁房与购买商品房的手续是一样的。1、凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款.2、按合同规定交房款并取回发票.3、凭拆迁证和购房合同等到房产交易中心大厅办理房产证手续.4、视房屋面积大小减免部分或全部契税.5、凭房产证和契证到国土资源局办理土地证手续。
娘家拆迁,出嫁女有拆迁补偿吗?
而拆迁的房子,应该是你父母的,不是你们兄妹俩盖的,在拆迁以前,应该没有明确到你兄弟俩的名下,所以,拆迁后这些补偿如何分配,主要应该看你父母的意思。 应该说,在现代 社会 ,生男生女都一样,很多农村家庭都像题主家一样,最多两个孩子,父母对于子女基本上都是一视同仁的,老百姓话说,不定哪片云彩有雨,将来靠...
你心里有没有一个过不去的坎儿?
一共分三套回迁房,我婆婆说儿女平等,他们两老人一套。我们一家三人一套。姑姐一家三人一套! 我不明白为什么还债的时候由儿子还,女儿就是嫁出去的。有利的时候儿女就平等了! 我远嫁,没有大吵大闹,只我老公在和他妈商量,姐姐没还债,不应该回来分房。但是婆婆坚持儿女平等。房子马上就要确定产权了。随他们吧。
想买房,对方房产证差3个月到5年怎么办?
如果以后企业公司有倒闭破产的可能,那就不好了,最好调查一下这个企业怎么样,当然了如果是村委会的那就好办了,只要办好转让手续就行了,警告大家就是不要购买有房产证而不给过户给你的这样的二手房,以免受骗。不清楚,了解无房产证的房屋最好不要买。因为出卖人在与你交易时,在法律上,他还不是房屋的所有权人,...
