本人签订了一年的房屋租赁合同，付款方式是押一付三，但是现在住了2个多月了，由于个人原因，不能续租，

既然是同意你转租，当然是你自己找到新租客，你与新租客之间进行押金租金方面的承接手续，并知会屋主，由新租客履行剩余的合同期限。你的押金收据和合同应该交给新租客并转名，再由屋主签名确认。也就是说，你要收回押金和租金应该向新租客收取，明确承接关系后，新租客向屋主负责，屋主同时对新租客负责，直至合同到期！

依合法成立的有效合同履行，符合合同约定的条件，就要退，不符合合同约定的条件，就可以不退。本回答被网友采纳

押金应该退 剩余房租一般不退

是合法的