买房子首付交完了贷款合同都签完了,为什么售楼处说办理贷款等他们通知...
如果没有问题的话会给你增加信心，办理贷款只是时间的问题。安心等待吧。
买房时交了首付,但只给签订认购书,说贷款办下来后才给签正式的购房合同...
严格来说这是有风险的。不知道您这是买新房还是二手房，首先说下新房吧，开发商这是霸王条款，他们掌握绝对主动权，如果贷款没有批下来，开发商也是2个月左右回款您了，这是最好的情况。还有可能扣除您的定金，那就亏大了。如果这个中间开发商资金出了什么问题，那你的贷款批下来又有什么意义呢？所以...
买房子首付交完了贷款合同都签完了,为什么售楼处说办理贷款等他们通知...
是的话就说明已经办理了银行面签，但是面签不代表房贷就办好了，后面涉及到提交各项贷款资料，比如收入证明，银行流水账，首付款证明等等，如果你买的是现房，贷款审批通过后还得开发商给你办房产证（不动产权证），然后银行才能拿去办理抵押登记，最后才是放贷。贷款合同签订一般只是贷款的预审手续，就是房...
买房时交了首付,但只给签订认购书,说贷款办下来后才给签正式的购房合同...
你这个要看看开发商有没有预售许可证有没有下来，有可能没下来，他们不敢和你签合同，所以先签认购书。也有可能开发商没钱了，在集资。所以你要好好留意。首付和认购款不能画等号，因为认购书签订相当于你的定金，而首付是当地的政策，首付是总房款的几成，剩下的是向银行贷款的。
我房卖了首付都交了,合同也签了,银行贷款现在正在办,销售部什么东西都没...
不合理！商品房买卖过程中，相关的买卖协议及预售合同、首付款发票是缺一不可的，上述手续是保障购房者利益的唯一保障；没有签定预售合同是无法界定相关违约责任的，所以一般在预售合同中会明确 一下事项：总房价款 付款方式及时间节点 房屋交接时间 相关滞纳金及违约责任 如果没有确定预售合同，上述合同要素...
我买的中海地产的房子,连定金和首付交了,只开了2张收据,其他合同什么...
如果购房合同已签字，开发商应该交付一份合同原件给你。一般情况下，商品房预售合同一式多份，其中有一份是给银行办理按揭手续的，不需要所有的合同都给银行办理按揭贷款。因此，开发商扣押合同的行为，不合理。由于你和开发商的权利义务，都在合同中体现。合同的作用至关重要（例如：开发商违约了，你可以...
买房子交了首付,签了合同·但合同为什么不给我
购房合同在办理贷款的时候还需要用，暂时没给是拿去办理贷款了。等贷款办理完毕就会拿回来到中介手里。房贷办理流程和需要的资料:基本规定：1、贷款用途：用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、建造、大修住房。2、贷款对象：具有完全民事行为能力的中国自然人及在中国大陆有居留权的境外、国外自然人。3、...
...购房合同请问这是正常的吗?交首付的同时开发商还应给我出具什么_百...
这是不正常的，如果说现在房子没有盖到总体的三分之二，政府部门是不给批预售销售证的，此时开发商出售楼盘是违法的，并且你的权益也不能保障，不过你现在可以看看他的五证现在有几个，但记住，别的可以暂时没有，土地证他是必须要有的，如果没有，那就是小产权房，或者是在诈骗。如果现在房子盖好...
今天买房子交首付,开发商那边给我个帐号,让我把钱打进去之后拿回执单去...
你好！按照最正规的方法就是交钱的时候直接签订网签备案购房合同（带编号的），我去年买的时候交钱就签合同了，只是他们老总没在章等了几天才卡上。 至于你的这种情况我06年买的房子比你这样还离谱，当时还小也不懂，交钱开发就给我们一个商业票据，开发说没问题我们也信了，直到09年12月才给我们正规...
买商品房时,交了首付签了购房合同,开发商只给首付发票对吗?_百度知 ...
不对,正规程序是,1;买房人在订房时间到期之前就必须签购房合同,2;在签购房合同的时候,开发方就要先告诉买房人,如果是按揭的就要准备身份证,结婚证或未婚证明,收入证明,银行或工作单位出具的工资证明,然后买房人要认真看好购合同,有什么问题要马上提出,而且开发方要给买房人说清楚交付时间和交付使用时...
