总用地面积,准确的数值是业主提供的
宗地图上标注的,如果业主没有提供具体数值,那么就只能自己从
总平面图上自行计算了。
地上或地下建筑面积、建筑占地面积,这些必须从建筑单体设计里面查询,如果没有单体设计,是没办法得出数值的。
各类绿地的面积,只能从总平面图上慢慢统计,最简单的就是把总平图上所有标注绿化的区域面积全部计算统计累加。如果要详细准确的数字,必须配合绿化景观设计图来计算。
剩下的什么密度、
容积率之类计算工作就按公式进行就可以了。
一般说来,你所说的这些设计指标(
建筑密度、绿化率、容积率),光靠一张总平图是没法准确计算出来的,必须配合单体设计、景观设计等其他图纸才能计算准确。在设计院的实际工作中,总平图是随时要根据其他图纸的修改而修改的,而且一般是最后出图的。
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