开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的2-3个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况并在《购房合同》中对其加以约定，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
准业主们申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。
3、必备材料之——测绘图(表)
测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，取得途径有三种：开放商处（携身份证）；开发商指定的房屋面积计量站；或向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
4、领取相关文件
集齐必要的申请文件，包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
5、缴纳公共维修基金、契税这两笔款项需向房产所在地区的小区办或者指定的代收银行缴纳，作为办理房产证的必需文件，缴费后务必保留好缴纳凭证，一旦遗失会影响获得房产证。本回答被网友采纳
农村危房改造后所建的新房怎么办理房产证
带土地证和身份证到房管局申请办理房产证，房管局会首先测绘，然后发自建房屋申请表，由村委会盖章以后送房管局，就可以办成了。具体如下：（1）登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件；经审查符...
农村房屋重建房产证需要变更吗?
法律分析：房屋危房改建后,需要更换房产证。一、旧房拆除后，房主应持本人身份证和房产证到市政务中心房管局窗口申请办理房屋注销登记。二、新房建房前，房主应取得建设工程规划许可证;建成后房主应持国土证、建设工程规划许可证、房屋质量合格证明(300平方米以上)、房产测绘成果报告以及本人身份证到市政务中...
农民在老宅基地撤屋建新房需要办那些手续。
建新房需要办理房产证。房产证的办理流程是：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手...
农村新房办房产证要多久 农村新房如何办理房产证
1、申请材料的准备工作 首先，村民在办理房产证之前需要准备一些申请材料，如身份证、房屋证明、房屋图纸等。这些材料准备得越充分，办理过程中出现问题的概率就越低，申请的速度也会更快。此外，如果购买的新房是新建或者改建的房屋，需要提供相关的验收资料。这些资料包括有完工验收合格证明、建设工程规划许...
我家旧房没有房产证回迁新房能办房产证吗怎么办?
你家旧房没有房产证，回迁新房能办房产证。办理时需要本人拿身份证、拆迁协议（合同）、交款发票及税票去当地房管部门办理。
在农村买别人老屋基,修盖新房,怎么办房产证
农村住房和土地属于集体性质，个人只有使用权，没有产权，不允许私自买卖。需要买卖双方都属于这个村集体的户籍，。双方一起到村委会，申请变更宅基地使用人名字，受理后，村委会公示，全村三分之二通过，由村委会给你办理过户。不对外地和外村户籍办理。
老房子拆了盖新房 房产证如何办理?
1、旧房已领取房屋所有权证的，翻新需向市房屋安全鉴定所申请房屋安全鉴定，鉴定后持鉴定书向所在地的规划部门申请危房拆建。建成后持规划部门颁发的许可证、土地使用权、房屋所有权证向市房屋交易产权登记管理中心申请变更登记。还需夫妻双方带结婚证、身份证同时到场签字。2、如果旧房还没有领取房屋所有权...
农村旧房建新房,房产证怎么办
1、带着身份证明、建设规划许可证、建设用地许可证（土地证)、验线书、确权审批表、派出所的房屋座落证明、到测绘公司申请测绘，缴纳测计费1.36元\/平方，出具测绘图；2、带着（1）项材料到房管部门申请办理，房管部门审批核准后，缴登记费80元和印花税5元，领取房权证。因属于翻建，只需缴纳测绘费和...
...材料一切都没有了。当时又没拿到房产证。现在怎么办证?
⑥买方将合同交到房管部门产权交易中心相关办事窗口，并且拿受理单。⑦买方凭受理单到农税中心缴纳相关税费，拿契税完税证。⑧买方凭完税契证到房管部门办理不动产权证。2、拿证时间 一次性过户是15个工作日后取房产证；贷款过户45~60个工作日方可拿到房产证。以上新房与二手房办理房产证（不动产权证）...
...修新房后农村统一办不动产证怎么办两处房产怎么办理不动产证...
在农村一户只能有一座房子，如果你想新房老房一起保留，那么可以分户，两户人家就能办两本不动产证了。
