第二套二手房税费约为报税价的9.5%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税3%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税3%，其它过户税费约数百。即总共3.3%左右。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。本回答被网友采纳
套70平方米的房子 中介和过户需要多少钱手
3、契税（90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以上为房价的3%，应办理相关优惠手续），买家缴纳。4、房屋转移登记费80元，买家缴纳。5、房屋转移登记手续费（过户费，已取消）6、房屋专项维修基金（首期专项维修资金的交存数额为：多层住宅7层以下，不配备电梯的)60元\/平方米...
房产过户费用计算 房产过户费怎么算
5、过户手续费：每套50元。买方应付费用1、交易手续费：自2012年3月1日起，交易手续费由原来按套收取改为按每平方米计算，即每平方米5元，买方承担50%的费用。2、合同印花税：按照房屋实际成交金额的0.05%缴纳，买方承担50%。3、契税：按照房屋实际成交金额的0.75%计算，可由买卖双方约定由一方承...
买一套70平方米的二手房需要多少过户费(房子是五年以上的)?
房屋过户的费用二手房交易需要交纳的税费主要有：1、契税：一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。3、个人所得税，1%(房产证满5年并且是唯一住...
本人在保定买一套70平米的二手房是第一套过户费需要多少钱谢谢
二手房买入，看卖家是否持有满2年，是的话，免除营业税，再看是否卖家家庭唯一住房，是的话再次免除个人所得税。缴纳评估费千分之6。契税90平以下百分之1。印花税万分之5。手续费几百元。
已有一套房子再买一套二手房过户费是房款的%几?
90平以下（含）契税税率为1%；90平以上的契税税率为2%。综上，如果买的这套二手房是满五唯一的房子，过户费就是1%或2%（也就是只交一个契税）。如果不满2年的房子，过户费就非常高了，总共需要5.6%增值税+1%或20%个税+1%或2%契税。参考资料：房产过户手续、费用、流程是怎么的？
我要买一套70平左右的二手房,第一次购房,在25万左右,请问过户费一共需要...
房子没有满4年应该在2.5万左右，满5年在1.8万左右
我有一套房再买一套二手房过户要多少钱
二手房过户费用包括以下八个方面的费用：：1、二手房交易手续服务费：住宅6元\/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元\/平方米);非住宅10元\/平方米。买卖双方各承担一半。2、二手房过户登记费：普通二手房住宅类为80元\/套，买方承担。3、二手房过户土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、...
我想买一套70平方米的二手房需要多少过户费,房子是五年以上的。
如果房子是业主唯一住房，你需要交的过户费是1%契税+80元工本费就行了。如果房子不是业主的唯一住房，你需要交的过户费时1%契税+1%个税+80元工本费。因为你买的是70平的房子，不管首套房还是二套房，契税都是1%。房子已经满5年了，所以增值税可以免征。个税用不用交，就要看房子是不是业主的唯一...
谁能帮我算算72平方米的私产房,售价19万,进行二手房交易时需要交多少过...
你应该是首次购房吧，按首次算了 契税：1% 1900元 个税：1% 1900元 （如果卖方就这一套住房，可免交）营业税：5.5% 10450元（如果已过五年，可免交）交易费：432元 其他：200元左右 总的你自己再计算一下 说明：上述费用是以实际成交价19万为基准来计算的，实际情况是按地税局的评估价来...
73平二手房总价27万过户需要多少钱?
房子过户费就是将购房的钱按照1％缴纳就是契税；所得税也同理；然后手续费按照房屋6／平来交；产权登记费80；房屋评估费按照评估额0．5％。这些组合起来就是所需要付的费用，这些就是房子过户费用。二手房过户需要多少钱 1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是...
