一、办理条件：
购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，即可办理。
二、办理材料：
1、盖章的申请表
2、房屋买卖合同
3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书
4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份
5、专项维修资金专用收据
6、契税完税或减免税凭证
7、购房者身份证明(复印件核对原件)
8、房屋共有的提交共有协议
9、银行的提前还贷证明
三、办理流程：
1、确定开发商已经进行初始登记
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提交拿测绘图(表)
4、领取相关申请文件
5、缴纳公共维修基金、契税
6、提交申请材料
7、按照规定时间领取房产证
四、办理时限及费用：
办理时限：法定办理时限30个工作日。
办理费用：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。
总结：买房时的合同，发票，契税证，完税证，维修基金发票都要留好，办理房证时均会用到，在对待办理房产证的问题上，购房者务必要注意，避免栽跟斗。本回答被网友采纳
工业用地有哪些用途?
工业用地，可以以企业厂房为核心，做一些配套工程：如职工宿舍、企业研发楼（写字楼），职工活动场地，或者孵化园等。
工业用地可以做什么
工业用地,可以以企业厂房为核心,做一些配套工程:如�工宿舍、企业研发楼(写字楼),职工活动场地,或者孵化园等。企业研发楼常常以独栋的形式或者写字楼的形式对外发售以实现你所愿的利润。请看看成都的火炬动力港和青羊工业园区,希望对你有帮助。 问题三:为什么工业用地可以商业用途 工业用地转为商业用地方法住宅用地...
工业用地包括哪些?
工业用地,可以以企业厂房为核心,做一些配套工程:如工宿舍、企业研发楼(写字楼),职工活动场地,或者孵化园等。企业研发楼常常以独栋的形式或者写字楼的形式对外发售以实现你所愿的利润。请看看成都的火炬动力港和青羊工业园区,希望对你有帮助。 问题二:一类工业用地和二类工业用地有什么区别? M1 一类工业用地 对居住...
独栋别墅的年限是多少年?
一般情况下，住宅用地的独栋别墅产权和商品房一样，为70年，如果是商业用地，独栋别墅产权则为40——50年不等。
独栋别墅有没有土地证
如果是在开发商处购买的独栋别墅都是有土地证的。别墅土地证是证明业主拥有该块土地使用权的证明文书。别墅土地证年限是多久?别墅的产权是70年，大产权的别墅也是商品房，和普宅的产权年限是一样的，没什么差别。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定：1、居住用地70年;2、...
买独栋别墅是永久的吗
买独栋别墅不是永久的，通常别墅的产权年限为70年。别墅属于普通住宅类型，产权期限与商品房相同，一栋建在普通土地上的别墅拥有70年的产权，如果别墅建在商业用地、工业用地、科教文卫用地上，产权年限约为40至50年，因此，业主只有别墅的使用权，土地属于国家所有。别墅使用年限到期的话，可以延长土地使用...
独栋别墅土地使用年限是多长时间?
下面就独栋别墅土地使用年限是多长时间，这类问题问大家进行解答。 一、别墅的使用年限是多久? 别墅的产权是70年，大产权的别墅也是 商品房 ，和普宅的产权年限是一样的，没什么差别。根据《中华人民共和国城镇国有 土地使用权 出让和转让暂行条例》规定： 1、居住用地70年; 2、工业用地50年; 3、...
如何将“工业用地”改为“商业用地”
工业用地不能改为商业用地，因为两者是两种类型不同性质的用地，是提前规划好的，无法进行转换。工业用地的性质是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣（灰）场地等用地。工业用地的增加可以使城市发展，壮大并富有生气，但也会带来一系列问题。用地的形状和规模工业用地要求的形状...
独栋商业是什么意思
商务别墅可以开公司，不限购，不限贷。但是水电费高。如果办公需求，可以考虑商务别墅来提升公司自身的形象、办公环境等，但是如果个人居住购买的话，并不建议。希望我的回答对您有帮助，满意请采纳哦~问题四：求助，独栋商业推广方法 推广见效快，价格便宜还是短信，...今信科技 问题五：工业用地的独栋...
为什么有些商铺是70年产权?
其一，40年产权和70年产权的区别是土地性质的不同导致土地使用年限出让长短的问题，即土地使用证上载明的40年和70年。房屋产权年限是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。其二，根据...
