契税发票和维修基金发票要交给开发商吗
法律分析：契税最后是交给税务局的，维修基金是给物业公司的，实际中一般在交房时由开发商代收。法律依据：《中华人民共和国税收征收管理暂行条例》第六条 凡从事生产、经营，实行独立经济核算，并经工商行政管理部门批准开业的纳税人，应当自领取营业执照之日起三十日内，向当地税务机关申报办理税务登记。其他...
维修基金和契税发票为什么要给开发商一份
契税最后是交给税务局的，契税交完之后完税证会给你。维修基金是给物业公司的，实际中一般在交房时由开发商代收， 维修基金有一个行政专用收据。你和开发商之间应该有一个委托代办环节，如果你支付了代办费用给开发商，那么，开发商应该就委托代办费开具发票给你。 这两个东西还跟办理房产证有关系，...
新房子卖了 契税维修基金算谁的
维修基金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。维修基金与具体房屋相结合，随房屋存在而存在、灭失而灭失，不因具体业主的变更而变化，因房屋产权变更成为新业主时，维修基金也应经旧业主更名为新业主名下...
契税和维修基金应该交给哪个部门
由开发商代收。业主委员会成立前，维修基金由物业所在地的区、县房地产管理部门代为监管，本息归业主所有，任何单位和个人不得使用。业主委员会成立后，应当与本市的商业银行签订委托协议，开立一个物业管理区域的维修基金账户，用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。
卖房契税和维修基金发票要上交吗
卖房契税和维修基金是要过户给买方。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。维修基金又称"公共维修基金""专项维修基金"，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备...
购房契税和维修基金发票要交给开发商吗
在提交契税和维修基金发票给开发商时，确保开发商出具收据，这将有助于避免日后可能出现的争议。收据上应明确记载您已经提交了相关发票，并确认开发商已收到。之后，您可以向开发商索回这些发票，以防日后需要使用。在提交发票后，记得妥善保管收据，以便日后需要时可以证明您已经提交了发票。收据是您与...
契税和维修基金应该由什么单位收
契税的征收部门是政府税务部门，一般由开发商代为收取。开发商以不交契税为由不给业主新房钥匙严格来讲是违法的。按照2007年重新修订的《住宅专项维修资金管理办法》的规定，公共维修基金专门用于小区公共设施的维修，归全体业主共有。但在业主委员会成立之前，该资金一般情况下由房地产行政主管机关来代管。1...
卖房原房主的契税,维修基金要交到房管局吗
契税和维修基金，是原房主在买房时，向国家依法缴纳的税费。他买房的交易已经结束了，跟这次卖房的交易是两回事，房管局是过户的地方，税务局才是收税的地方，税务没有理由收回契税，而且公共维修基金是交给公共维修基金中心的，一套房子终身只交一次，所以你被忽悠了。像这种买房的问题，防止被忽悠，绕过...
契税和维修基金交给谁?
契税，当然是交给税务局。公共维修基金是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》（建住房[1998]213号）的规定，住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。维修基金专项用于保修期满后住宅共用部位、共用设备和物业管理区域公共设施的维修、更新、改造。由开发商代为收取，由房管部门...
维修基金和契税发票怎么开
维修基金发票通常最后是由房管局进行发放，而之后关于维修基金的使用与支取都是要在房管局的监管以内。而该基金则是由物业内的业主进行共同的筹获资金，由开发商进行代为收取，主要目的是为了本业务区内的公共设施的养护。维修基金的用途1、一般共用设施：一般用于小区里的公共设施，这种类型的设施包括照明...
