房产证抵押贷款后银行应该给个人什么手续或者证明
房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。1. 2
房产证是55岁,能在银行抵押贷款吗
银行的贷款合同一般会签订二份，一个是抵押担保合同，就是以你母亲的房子提供为贷款提供抵押担保，一个是贷款合同，如果贷款合同的借款人是你，那就是你还，如果是你母亲，就是你还。只要有贷款纪录，在征信纪录上都能查询到，严格意义来说属于消费贷，不是房贷 ...
没下本的二手房改建后还能正常过户么
要想过户，只能先还请贷款，才能将房产证拿回从而顺利过户，如果房子还做了其它担保欠款，也必须先还清，才能办理过户。有些人会选择替原房主还清贷款，但是这样不仅很没有法律保障，而且自身还要承担很大的风险。房屋其他产权人未同意卖房的情况下 有些房屋的产权人不止一个，如果在卖房时，只有一个产权...
...抵押未注销)前,如何更改(除名)预告登记(或房产证)的问题。_百度知 ...
让你前夫去做公证，对离婚协议内容公证一下，再委托你全权办理该房屋的抵押注销、房产变更手续。以后你随时贷款还完就能自己一个人去做房产变更了。在你该套房屋贷款还完前你如果再婚的话就更复杂了，即便是婚前购买的房产，但在婚姻存续期间偿还贷款还是会视为婚姻共同财产的。
什么叫分户产权证,请高人指点。
房产证为总证的情况下，需要进行房屋测绘，计算具体的分摊建筑面积，分摊土地面积，然后单独做证，只是分割办证，费用只有测绘费，工本费，没有税费。简单的说分户产权证就是每套房子的房产证。申请办理产权证可选择三种方式，一是购房人委托开发商办理分户产权，由开发商一方到房管局申请办理；二是开发...
按揭已经还清,房产已备案,但还没办出来房产证,能卖房子吗?
1、先卖房再等本下来然后过户。和买房人签好合同把房买给他，但是买房人正常情况下只会给你部分房款（百分之多少你们得商量30%啊50%啊）。等房本下来了，过户再交清余款。2、先把房本弄下来再卖。一般来说交房一年之后房本就该下来了，但是现在房管局积压的手续太多，房本就被压在后面排队了。什么时候...
...房产证办理下来之前直接更换户主吗?请教高人指点
这要看具体情况了，如果你朋友已经在办理房产证，也就是已经在房产局办理了，是不能直接改名的，如果你朋友只是签订了买卖契约，开发商方面又有熟人的话，是可以直接改名的。
...半年不还房贷了,银行有权拍卖房子吗?请高人指点
房产证下不来不应完全责怪银行，这个工作应该是由开发商来做的，一般交房后2年内办理房产证，这个是很正常的时间，如果还没有办下来也应该是找开发商。你还是主动和银行去得联系交清逾期贷款，你有逾期记录后以后再贷款可难贷了，他们会要求你增加首付或者就干脆你贷给你了，现在银行贷款逾期都可相互查...
办房产抵押需要本人吗
1、解除抵押也就是到房管局办理房产证他项权利抵押撤销手续，取回房产证。抵押贷款还完以后，商业贷款的房主要带银行开具的贷款结清证明和《房地产他项权利证明》证书到交易大厅办理解除抵押手续，不需任何费用。2、另外也有抵押贷款的房主已经拿到了房产证，也要同时拿房产证到房管局办理解除抵押手续。至于...
...商那每次都说正在办理,我该怎么办?,请高人指点!
目前没有什么好的办法，这种情况没有一个可执行的条款或者标准，房产证因为某一项卡住了，只能协商或者认了
