农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
如果你找村委会主任，并按上述的规定，作为以村委会安排宅基地的名义，让其和你一起到国土所办理相关手续，一般不用交钱，或只交土地证的工本费。
自家平房接二层违法吗
法律分析：自家平房是不可以随意接二层的。要想接二层，那就需要先跟当地的村委会提交申请，得到批准之后才可以接二层房子，当然平房要想接二层房子也是要考虑地基的，这个还是要注意安全的，如果地基不支持接二层，那肯定是要将原先的房子拆除重新建造。法律依据：《村庄和集镇规划建设管理条例》 第十八...
农村的自建房,是否能加盖二层?
农村的自建房如果想加盖2层的话，必须手续齐全。只要由审批手续，就不违法。各地对这方面的规定都不一样，有些地方要求拿到相关部门的审批文书、而有些地方只需要村委签字同意，有些地方则只需是自己名下的宅基地可。农民建房申请宅基地的审批程序：1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请或城管...
农村宅基地上可以盖两层楼房吗需要哪个部门审批
要通过县级人民政府的建设部门审批才可以。农村宅基地上建设住宅房屋必须先获得建设许可相关证件才可以动工建设，一般的流程为首先向村委申请建设申请，然后上报至县级人民政府相关审批部门进行审批，审批后合法建设许可的相关证件，拿到许可证以后可以开始建设住宅。至于是否可建设两层楼房，各地都有地方相应的农村...
农村老家怎么加盖二层?
1.首先要申请宅基地，因为宅基地审批下 来后，才可以在宅基地上建房。2.在向村委会提交申请之后，相关的负责 人会安排人员上门考察，商讨具体的建房位置和建房面积。3.在获得村委会同意之后，可以自己设计 图纸，或者请专业的设计团队设计图纸。4.在确定好图纸后，开始备料。建议尽可 能选用质量好的材...
加盖二层用水泥基层块和防震轻体盖板可以吗
在农村，如果原来盖的是一层的平房，后期想要加盖二层，需要先向当地的村委会申请，提交建房的申请书，再通过当地的村委会向上级，也就是乡级人民政府提交申请，由工作人员上门来进行勘察手续。办理成功之后，才能够加盖房子，之后需要由主家请专业的施工团队，还需要自己去购买材料，材料一定要选择质量好的...
一层平房加盖二层的施工方法是什么
一、一层平房加盖二层的施工方法首先向当地的村委会申请加盖，然后把申请书提交到村政府，村政府会安排工作人员上门测量房屋的长宽，只有审批手续办理成功才有加盖的资格。还得请专业的施工团队上门处理，一般农村盖房材料都是自己购买的，提醒大家一定要选择质量好的盖房材料，质量不好的材料，要不了多久...
农村平房加建要什么手续
最终，当所有审批手续都完成后，国土资源管理所和镇社会事务办公室会到现场进行实地批放宅基地，并发放选址意见书、规划许可证和施工许可证。这三份文件合称为“一书两证”，是进行合法建房的必要证明文件。在整个过程中，每一步都严格遵循法律法规，以确保新建房屋不仅符合居民的实际需求，也符合当地的...
农村平房翻盖二层楼需要哪些手续
农村平方翻盖二楼是不需要手续的，但是如果原来句没有房产证的话需要补办房产证。
宅基地原平房是否可以拆了重建二层楼房
宅基地上原平房是否可拆后重建二层楼房需满足一定条件。首先，重建必须遵循规划，依据《土地管理法》规定，农村村民新建住宅需与乡(镇)土地利用总体规划相符合，并优先利用原有宅基地和村内空地。其次，重建前必须确认户口未迁出，因为农村土地归集体所有，户口迁出的村民将失去宅基地资格权。再者，重建需...
农村平房改建需要什么手续
2、首先带着身份证、户口、原房照和土地证，去当地的土地部门办理土地审批手续——一般是土地所、住建所办理相关登记，同时申请D级危房鉴定(这个鉴定时间较长，具体需携带资料请咨询以上两个部门)，批准后才能进行房屋重建。3、批准后再到规划部门办理建筑许可证，等房屋建成完工了，再带着这些手续去当地...
