您好，买房，交了首付，由于开发商证件不全导致款带不下，然后才发现是霸王条款，请帮忙？谢谢

买二手房,如果我缴了首付,但是后来贷款批不下来怎么办
1、开发商的原因：如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销 售不具备使用条件的现房，银行审查时发现这种情况是不会批贷款的，此时购房者可要求开发 商退还首付及定金，并要求开发商支付相应的利息损失。2、购房者的原因：如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造...

买房交首付忽视这5件事情,你的首付将白交
但是，如果因为开发商的原因而导致交易无法继续进行了，那么购房者就应该有权要求退房，而且不应付出任何代价。所以，大家在买房交首付时，一定要注意退房条件，就比如当开发商延期交房时，购房者就应该有权要求退房，同时还可以索要赔偿；当开发商擅自改变房屋规划时，购房者也可以要求退房；当房屋面积误差超...

...款,发现合同后面粘加了好几张附页,属于之前没有的霸王条款...
不符合规定。交房时间和办理贷款手续时间在交付定金签订购房协议和交清首付签订商品房买卖合同里都有体现。贷款还款方式是客户在银行办理按揭时自主选择，开发商无权干涉。你可以联合多名业主与开发商协商处理变更合同补充协议内容，对于贷款还款方式进行变更。

买房子已经签了合同付了首付,贷款办不下来怎么办
对于绝大多数人来说，都是选择的贷款买房这种方式，那么就不可避免的会有人遇到首付款交了，合同签了，贷款却因为各种原因没有办下来。   遇到这种情况该怎么办呢？如何才能避免贷款办不下来的情况呢？

买房时交了首付,但只给签订认购书,说贷款办下来后才给签正式的购房合同...
您好，坐标武汉 严格来说这是有风险的。不知道您这是买新房还是二手房，首先说下新房吧，开发商这是霸王条款，他们掌握绝对主动权，如果贷款没有批下来，开发商也是2个月左右回款您了，这是最好的情况。还有可能扣除您的定金，那就亏大了。如果这个中间开发商资金出了什么问题，那你的贷款批下来又有...

买房之后,后悔怎么办?
一般情况下若是购房者签完购房合同反悔，可以分几种情况处理：第一种购房者自身原因不想买、买不起或个人其他原因导致房贷办不下等原因，这种情况根据合同法的规定，当事人协商一致，可以解除合同。因此如果开发商同意的话可以解除购房合同，但是需要承担违约责任，赔偿开发商损失。第二种情况是购房者签订...

交首付款注意事项有哪些
1、现在在交房屋首付款的时候首先需要确定开发商的证件是否是齐全的，并且需要查看一下楼盘开发商的商品房预售许可证。2、有关于房屋的买卖合同，一般都是由当地政府部门统一拟定的，如果说这份合同是由房地产开发商单方面拟定的情况下，很有可能是不具备法律效应的，并且也非常有可能存在霸王条款的可能。3...

房贷被拒,可是已交首付,现在进退两难,怎么减少损失?
建议大家在申请房贷的时候，一定要先查询一下自己的个人征信，看看有没有还贷违约情况？毕竟在个人征信中，还贷违约可是占有很大的比重，如果你存在还贷逾期记录，或者为他人做的担保存在逾期情况，那么你的房贷可就难以获批了。以上就是本文的全部内容了。一旦决定贷款买房了，也付过首付款了，那么想必广大...

在售楼处签合同买房时候付全款应该注意些什么?
在售楼处签合同买房时候付全款应该注意些什么？ 第一项：关于五证 陷阱：有些开发商没有五证或五证不全时，为了出售房屋可能提供虚假的五证主要是影印件；或者提供小区一期或前几期的有效五证来出售房屋。五证不全可能导致买受人不能取得房产证甚至导致购房合同无效。第二项：关于公摊面积 陷阱：建设部...

东莞丰泰橡树溪谷以欺骗、忽悠、不诚信的形式让我交了定金,我该怎么
张先生在深圳工作，今年6月初，他看中了樟木头镇丰泰橡树溪谷楼盘，与开发商东莞市龙泽实业发展有限公司签订了购房意向书，并交纳了2万元定金。但签订正式合同时，张先生发现《购房合同》的补充协议有许多对消费者不公平的“霸王条款”。业主：补充协议存在“霸王条款”张先生说，6月13日，自己和家人看中...