宅基地原平房是否可以拆了重建二层楼房
宅基地上原平房是否可拆后重建二层楼房需满足一定条件。首先，重建必须遵循规划，依据《土地管理法》规定，农村村民新建住宅需与乡(镇)土地利用总体规划相符合，并优先利用原有宅基地和村内空地。其次，重建前必须确认户口未迁出，因为农村土地归集体所有，户口迁出的村民将失去宅基地资格权。再者，重建需遵...
单位在原有的小平房上搭建房孑合法吗
单位在原有的小平房上搭建房子，如果未经有关部门批准，是不合法的，属于违法建筑。违法建筑是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。根据城乡规划法的规定，在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设...
...安置的楼房最小是50的 我没有钱去付多出来的平方钱怎么办
1、树木应该是要补偿的，你可以查询一下相关的补偿标准，各个地方都不同。2、多出来的面积需要补的那部分钱，不会让你在拆迁的时候就交的，是到时候房子修好了，让你接房的时候才会根据实际房产证上的面积让你补钱的。到时候说不定你就有钱交那17平方的钱了，即使到时依旧没钱，有2个办法：一是...
假如把农村平房全部整改成楼房会多出多少亩耕地?
会的，因为农村平房比较分散，占地比较大，集中建楼房，有利于整合资源。
以前批的土地证楼房的,开始只造了平房,现在房子想造上去还要审批吗_百 ...
根据《土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用...
我在农村有一套平房,在再城里买一套楼房,算第一套房吗?
是的，算第一套房。因为二套房是就城市商品房而言的。农村宅基地上建的房屋，根本没有商品房的属性，同样也不会在房产局进行登记发证。凡年满18周岁，已经有了自己的私有住房的，在希望通过贷款再购买房屋时，原有的私有住房就叫作第一套住房。包括：首次购买普通住房的，家庭中年满18 周岁子女另购...
农村私人宅基、旧屋给私人开发商开发,也就是到时候建起来的楼房是没有...
即在农村改建过程中建起的住宅楼成本中没有取得土地使用证的费用，这也是村里楼房比城里楼房便宜很多的主要原因。也就是说，虽然村里新盖的楼房是开放商开发的，但是在村民对房屋的权益问题上，跟自己家之前盖的平房是一样的，而且，农村宅基地没有60年或者70年的使用年限，这个年限是针对有土地使用证...
农村拆迁平房和楼房面积一样算吗?有没有1:1.5的?
农村拆迁平房和楼房面积一样算，没有1:1.5的。1、拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时...
农村拆迁按多少面积算面积
按建筑面积计算是指将被拆迁建筑物的各个楼层的建筑面积相加后的总面积作为拆迁面积。这种方式通常适用于城镇拆迁，因为城镇建筑多为多层楼房，可以比较方便地计算出建筑面积。而按宅基地面积计算是指将拆迁房屋所占地的面积作为拆迁面积，不考虑建筑物的高度。这种方式适用于农村拆迁，因为农村房屋多为平房或...
房屋拆迁宅基地如何补偿
1、现金补偿：以前的拆迁中比较常见，根据自家的房屋的面积确定补偿的金额。2、等价置换：指让农民在政府划定的安置房区域内，自行选择商品房来弥补自己的拆迁损失。3、双向补偿：是指农户不仅能得到房屋的补偿款，而且还可以得到宅基地的补偿。这其中也包括了房屋内的其他财产。需要注意的是，现金补偿和...
