交了首付款房子就备案了吗
买房交了首付之后不代表就备案了，而是需要客户签订商品房购房合同交了首付后，开发商会将购房合同集中递交到房管局进行备案，此过程一般需要三十天时间。如果过了一个月，购房合同已经备案成功，但是还不能拿到购房合同，可以让开发商告知备案登记号，之后可以直接在网上查询到相关的备案情况。所以，已经网签...
买房后,交完首付开发商应该给什么文件证明?
首付之后，会拿到购房合同和首付的收据。交房时，开发商要给你们《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认证书》、《房地产开发项目竣工综合验收合格证》。这些一定要拿到手，否则不能收房。【基本介绍】购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他...
请问我朋友买房首付款己交清开发商应提供哪些手续?
如果你朋友购买商品房，须要求开发商提供五证两书。具体为五证：《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》，两书：《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。有了上述证件，证明房屋为合法的建筑，可以放心购买。购买...
买房交过首付后开发商要给什么手续
一般首付款是交给开发商的财务处，财务开收据，然后把钱存进银行，待购房者贷款成功放款后，开发商给开不动产销售统一发票的。交款时，购房者只需要本人到场，拿着身份证，确定好房号和首付款金额后就可以交纳，交齐首付款后要第一时间要求开发商签订购房合同。
买房时开发商应该给什么手续
开发商要给购房者提供首付款证明、首付款发票、购房合同、合同备案证明等，买房时开发商还应出示“五证二书”，《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证、《商品房销售(预售)许可证》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。交...
贷款买房开发商要给我哪些手续?
一般情况下，贷款买房时，开发商需要提供以下手续：1.商品房买卖合同：这是开发商和购房者之间签订的买卖合同，需要包含房屋的基本信息、价格、付款方式、交房时间、质量标准等内容。买卖合同需要由双方签字盖章后生效。2.房屋产权证书或预售许可证：购房者在购房时需要核实房屋的产权或预售许可证情况，确保该...
买房交过首付后开发商要给购买方什么手续?
在交首付前一般会先交定金，会有一个定金收据和一个认购合同。交首付后会有一个首付收据，和一本购房合同。延展阅读：交完首付后需要办理贷款，办理贷款你会拿到如下东西：缴纳工本费，公证费，会受到收据 等银行放款后一个月或两个月你可以到银行去拿贷款合同 放款后也会有一个放款凭证 ...
房贷批了与开发商还有啥手续?
房贷办理后开发商需要给业主办理交税费的手续,通常是要交契税、住房维修基金等交易税费。另外还有在交房时,给业主办理交房手续。通常房贷下来之后,购房流程是差不多结束了的,只需要交纳税费等待交房,办理房产证就好了。拓展资料:一、房贷:个人住房贷款,是一种消费贷款,是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的...
买房贷款下来后到与开发商办理完的全部过程
1、在缴纳房屋首付款后，拿到首付凭证和开放商给你的银行贷款推荐函，找到和开发商有按揭协议的商业银行，商谈房屋按揭一事，同时按银行要求办理相关借款事宜。2、就是将借款合同书交到开发商那里一同去房管局办理房屋产权预登记手续。3、协同银行和开发商一起到房管局办理房屋产权抵押手续（银行得到房屋他...
买房交完首付应该给什么票据,都应该注意些什么?
买新房交完首付后应该拿到如下东西：1.收据和认购合同;2、首付收据和购房合同;3、办理贷款缴纳工本费、公证费、会受到收据;4、银行放款后的贷款合同;5、放款后的放款凭证。注意事项如下：1.要核实开发商的五证(土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证)，一定...
