请问一下大家，我做便利店的，刚开始做签合同时，房东说是自己的房，两年合同过后，按照市场价，跌一起跌
请问一下大家，我做便利店的，刚开始做签合同时，房东说是自己的房，两年合同过后，按照市场价，跌一起跌，涨一起涨，我有优先权，说我也可以转让，如今我要转出去了，他却说，我快到期了，还不知道能不能继签给我，说房子不是他的，如果别人愿意继续签给他，他再继续签给我，不然我只好搬出去，说的容易哈！我投资了十几万进去，没有收一点点本钱回来，因为房租太高，每个月只够交他房租与水电费，现在好不容易转让钱出来，你又这样对待？你还让不让人活啊？
他说到期了，他没有理由给我支付任何费用…
两年，七月份到期，现在有人要转，房租不肯继签…
追答你的问题比较麻烦，因为你们合同只写了2年，你是有优先权，不管房东是谁，只是如果对方现在为了不租给你，故意提价租给别人怎么办？虽然你花了那么多装修费，那也只是如果日后房东要继续使用你装修过的东西，需要扣除折旧费用后，对你作适当的补偿。如果您觉得我的回答对您有一点点帮助，请麻烦帮我点一下采纳，谢谢。
追问他没有说提价，现在说这也不是他的房子，他也不知道人家是否继签给他，所以…但是刚开始时，和他签合同，他说房子是他自己的…这怎么回事呢！
追答这位朋友，其实，现实生活中这样的问题很多的，如果到了法庭上，您主张在签订合同的时候他欺骗您，隐瞒事实真相，法官也会质疑，难道他说房子是他的你就相信吗，没有查一下房产证什么的。最少在合同里面要写上房子是他的，并且以后愿意继续租给您。所以，这件事情您需要找到真正的房东，因为不管谁房东，您有优先租住权，可以先把租约续下。但如果这个人就是房东，那么此举就是为了涨价不租给您，您有必要考虑要求他赔偿您的装修款。
追问很特别的霸道，他不理你，不愿意和你多说几句话，和他没有沟通的机会，他更不会赔偿你…
...|年接手一家便利店,当时和二手房东签的合同,房租5千,押金5千,就给...
您好，应当按照合同的约定履行合同。
我租门面开店,房租快到期了,房东看我生意好他要自己做。店铺转让费他...
你签合同时没有考虑到相关风险，或者说你没有法律意识，才导致这个结果。对于这种经营性租赁房屋，要约定较长的租赁期限，合同到期后的无条件续租外，还应该约定房屋装修费用的承担，单方解除合同的违约责任等等，总之要保证你的正常经营。
准备接手一家便利店,应注意什么?越详细越好!
7，和店主聊天。我们接手店时可以和老板聊天，问他或她转店的原因，一天的营业额有多少等情况。8，签合同。一般我们接店都是签2-3年合同，要和房东签署，要加上合同期满你有优先续租的权力，每年增加多少钱等。接手一家店铺合同要尽量签得长一些，因为一个店铺你接手以后要进行装修和购置设备等。9，...
如何开便利店,开便利店的注意事项
二、签订租赁合同 有的人可能会觉得店铺看好了，签合同为小事，其实不然一般签订租期是3-5年，有的房东会让你一年一年的签，有的租金合同期内不变，有的每年百分比递增。租金交付方式有押一交一，有押一交三，有押一交半年或者押1押3租金年付的，这些都需要根据自己的情况和房东进行商量。如果是转...
我想开个超市,谁能告诉我步骤
基本步骤：1、选址 1）都说一个店能否成功取决于地段的选择，的确是这样的。既然是开便利店(小超市)，那你就要在如何提供便利去做文章，首先你的位置要能够便利，怎么样才能选到最便利的位置呢?2）不要选择便利店超市密集的区域 3）不建议做的门面：门面台阶太高(顾客不愿多爬)，门头太窄(感觉是...
我是开便利店的,我在一个地方开了五年,现在房东想逼走我,我要怎么做...
在你第一年与房东签租用合同时无论是一年一签，还是一次签五年，现在第五年了，在同等条件下你享有优先权，合同里如果说明了装修是来修去丢，你不租用了也没有补偿，相对来说租门市这个价格是随行就市，房东想涨想跌是他的自由，房东真想逼你走，你只有研究一下签订的合同，看看甲方违约责任和续租的...
无良房东把我隔壁门面出租做和我一样的便利店现在抓着我合同上没说一...
能开更多的店说明你那地段繁华，能承载更多的商家，这个没关系的，没办法限制别人开店的，你做你的生意，他做他的，就看你怎么做，你生意做得仁义，销售方法得力，你完全可以把生意做得比对手更好，把对手竞争掉！只要有市场你即使限制别人在你旁边开店，别人还可以在你旁边的旁边开店啊！做好你自己...
美丽屋的房子可以月付,还没有中介费,是真的吗?有人知道吗
1、不管你打算租多久都让你签一整年的合同。刚开始说的好好的，说你们尽管住，到时候不想住了他们那边会帮忙找下一个房客。实际上，当你说不想续租的时候，他们完全让你自己去找人，说任何口头承诺都不承认！2、强制提前一个月交房租。如果你不提前一个月交，即使这个月的你已经预先交过了，也会把...
我看好个便利店,准备接手。不过不是个人房东是社区的房产。合同还有一年...
这个你跟上家签合同之前一定要同时去社区谈一下，签个协议的
加盟便利店,签合同时需注意哪些事项
5、接手别人转让的店一定要核准店面实际拥有者,并且在房东同意情况下重新与房东签订新合同。 6、交给房东的身份证复印件一定要标明本复印件仅供店面租赁使用,再次复印无效,预防被不法分子使用。 7、签订合同时一定要求房东给予15-30天的装修施工时间,不然还没开始营业,租金每天都在计算。 在加盟便利店的市场上,铺位...
