我签的是一年的租房合同,现在还有两个月才到期,但我现在不想住了要退房,合同上写着:若乙方违约,则乙方需多付一个月的房租作为违约金,并需要提前一个月和房东提出。我没有提前一个和房东讲,但我有提出多付点违约金,但房东不同意退租,说是现在是年末了不可以退租,一定要他年后先把房子租出去后才可以退钱给我,但我担心他会就这么一直拖到合同结束,请问我现在怎样才可以把我的房租那回!