律师您好，我跟我朋友在外面租了一套房子，当时说租半年可是房东非要我们前一年合同。

租房合同是一年的 只住了两个月 房东因为说我们不爱干净要赶我们走
法律规定，房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。1、申请仲裁解决问题 仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同...

3个月前租一房子 合同签订一年 半年后提前一个月通知房东可退押金 月租...
之前房东一系列的不作为行为构成了违约，但是换锁应该不算。因为你们已经确定搬走，且实施了损害房东利益的行为（滥用水电）。房东出于保护自身财产考虑实施自助行为，不构成违约。

租房合同签三年,对方这租一年不租了怎么处理?
1、按照合、同法规定，合同期未满（协议），甲方有权不退还押金。 2、押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约不退押金的情况下，房东有权不退回押金。 3、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约...

房子没到期退房,押金应该全部退回吗?
2、房东为确保房屋及其家电不被非法转卖，及水电费的扣除，租客一般同意支付房东租房押金，在收到押金后会有相应的发票。3、其中要寻找正规的中介公司，最好是全国连锁的那种中介公司，最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订租房合同，这样更有利于保护自己的权益。4、除租房合同另有约定外，租客应于...

租了一年房子只住了3个月想房东退回押金怎么办?
3、如果你可以找来房客你就不用退房，完全可以做二房东，所以这不是你的义务。（如果合同中没有约定，这是个不错的选择。）4、你不交水电费当让不能说是合理，但也不至于违法。总之，谁也不想损失太多，可以的话，你也可以适当的让步，比如可以让他剪掉一部分押金，主要是房东考虑到你时间不多，...

房东要我提前退租,我该怎么办
：（1）房东准备自己开店：不是合法的要求你退租的理由，要求你退租就是房东违约，你可以选择要求继续履行原合同、或是搬走但向房东索要违约赔偿。（2）合同中没有约定违约金：可以让房东赔偿实际损失和合同到期预期可以得到的收益。3、“这样是否合理？”：基本合理，与房东协商不成时，你可以不退。

律师您好,我去年在深圳的一家公寓租房然后现在合同期满想要退房但是...
可以和他们闹 然后报警处理 合同一式两份 上面有你的押金各项费用 完了之后警察过来验证身份证是本人 也是本人租房 当场钱财两清 你出具押金丢失并已退还押金的证明 双方签字 按手印 就OK了

...与房东签的是三年的合同 现在一年还没到 他说要收回 请问我该怎么...
您好，可以追究对方违约责任，或要求继续履行合同。希望上述解释对您能有所帮助，因您提供信息有限，上述解释仅供参考，建议携带合同及相关材料与律师面谈，以便提供专业分析意见。

短期租房权利受到侵害,房东趁我不在把房子租给了别人
没有提前征得你同意，就是他违约了。《合同法》第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

我们租的房子到期了,但是没有提前通知房主,他要扣押金,这样合理吗...
该条款主要是一个协商的条款。为的是双方在应对未知的不确定因素时，互相协商通知，解决问题。最后： 房主说我们这样影响了他房子的继续出租，暂时先扣押金，我们和房主共同承担房子这段时间的出租费用,房主则通过中介继续寻找租房子的人，等找到了就退还押金，他这种做法是否欠妥？租赁合同法律关系的双...