怎么算房子升值了多少钱
两年前首付6万8在加上其他的买房子的时候交的钱大约8万 贷款10万还15年 每年大约还一万 现在我的房子卖现金大约能卖21万 妻子离婚要房子升值的钱 法官也说要给 我想问问 怎么算升值了多少 法律上怎么算
买的时候2000一平米 现在2800一平米 房子是74平米
你是律师吗 法官说不算还贷款的利息5万 对吗
第1个回答 2007-09-06
很简单
用当时的房价总额减去贷款额，就是你花的6.8万
现地的房价每平米的钱数，乘以面积，再减去你贷款总额，就是现在的房价
比如：你当时买1000元/平方米，你房子100平方米，总价应该是10万元，你货款花了5万元（包括利息计算），首付5万元
现金：房价2000元/平方米，你的房子值20万元，减去5万元贷款，再减去你过去首付的5万元，就是升值的钱10万元
兄弟，我给你算一下
现在房子价钱：207200元
当时房子价钱：148000元
贷款利息：按你说的应该是5万元，但是法院会去银行计算的
所以升值空间不大，应该是1万元左右
法官说的不对，利息不是人民币吗？？
如果不行，你可以追回你妻子购房利息款，也是两人同担本回答被提问者采纳
用当时的房价总额减去贷款额，就是你花的6.8万
现地的房价每平米的钱数，乘以面积，再减去你贷款总额，就是现在的房价
比如：你当时买1000元/平方米，你房子100平方米，总价应该是10万元，你货款花了5万元（包括利息计算），首付5万元
现金：房价2000元/平方米，你的房子值20万元，减去5万元贷款，再减去你过去首付的5万元，就是升值的钱10万元
兄弟，我给你算一下
现在房子价钱：207200元
当时房子价钱：148000元
贷款利息：按你说的应该是5万元，但是法院会去银行计算的
所以升值空间不大，应该是1万元左右
法官说的不对，利息不是人民币吗？？
如果不行，你可以追回你妻子购房利息款，也是两人同担本回答被提问者采纳
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