请问住房公积金贷款是怎么回事?
我有一套在温岭城区的老房子,近期想重新翻修一下.因为刚结完婚,有了孩子,资金缺口比较大.10万到15万,所以想申请银行贷款.
1.我的房子已有土地证和房产证.不属于买的.
2.也不是简单装修,而是拆掉,再原来的地基上再盖一栋房子.
3.我参加工作6年,住房公积金大概缴纳了3年.
请问网友,像我这样的情况,申请哪一类的贷款比较有把握些?
最好能详细说明还款方式,还款期限,年利率等等.
不胜感激!
第1个回答 2007-08-27
如果是翻修或自建房子，只能申请提取公积金，不能申请公积金贷款。
解决的办法是：向银行申请抵押贷款（以房产作抵押），大概可以贷到房产价值的60-70%，用作重建资金。凭重建发票申请提取公积金用于还贷。商业贷款的利率1-3年期为7.20%，应尽量短期还清，以免利息支出过大。公积金贷款利率要低一些，五年以下为4.59%。本回答被提问者采纳
解决的办法是：向银行申请抵押贷款（以房产作抵押），大概可以贷到房产价值的60-70%，用作重建资金。凭重建发票申请提取公积金用于还贷。商业贷款的利率1-3年期为7.20%，应尽量短期还清，以免利息支出过大。公积金贷款利率要低一些，五年以下为4.59%。本回答被提问者采纳
第2个回答 2019-11-14
第3个回答 2020-12-01
第4个回答 2020-10-06
1、《住房公积金个人贷款申请表》;
2、经房管部门备案登记有效期一年内的商品房购房合同或《不动产权证》;
3、首付款不低于20%(第二套房首付不低于40%)的销售不动产统一发票。
购买二手房申请公积金贷款时，同样需要提供借款人夫妻双方及共同还款人的身份证、结婚证和户口本原件，填写《住房公积金个人贷款申请表》。
本条内容来源于：中国法律出版社《中华人民共和国金融法律法规全书：含相关政策》详情
2、经房管部门备案登记有效期一年内的商品房购房合同或《不动产权证》;
3、首付款不低于20%(第二套房首付不低于40%)的销售不动产统一发票。
购买二手房申请公积金贷款时，同样需要提供借款人夫妻双方及共同还款人的身份证、结婚证和户口本原件，填写《住房公积金个人贷款申请表》。
本条内容来源于：中国法律出版社《中华人民共和国金融法律法规全书：含相关政策》详情
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第5个回答 2020-01-17
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