1、接洽。或是客户向银行提出，或是客户经理主动上门，总之第一步，是客户和银行进行初步接洽，表明融资需求。
2、贷前调查。接洽后，银行会开始做贷前调查，搜集相关资料，包括客户基本资料、关联企业基本资料、项目基本情况、发展前景、政策或行业环境、拟担保人或物的资料等等。
3、方案谈判。这个环节有的是在最初接洽时就做了，有的是在贷前调查时一并进行，总之就是银行与客户就授信金额、品种、期限、价格、担保方式等等作出一番讨价还价。一旦谈妥了，客户经理就开始撰写调查报告，有的业务还要写项目分析报告。
4、贷款审查。谈好方案，写好调查报告之后，会把全部业务资料移交风控部门进行审查。这一阶段，风控部门会对项目进行审查，判断风险大小，收益多少，并得出初步审查结论：同意，或者不同意，或者需要改变金额、利率、担保方式等。
5、贷审会（非必需）：有的项目比较大，或者业务比较特殊，或者有专门的管理要求，会召开贷审会进行集体审议。参加贷审会的人，除了领导以外，还包括上报项目的客户经理和支行负责人，风险部、合规部、计财部、客户部等部门的人。总之就是三堂会审，专家会诊。
6、贷款审批：风控审查（贷审会审议）通过后，业务需要提交有权人（一般是行长或者授权副行长，有的银行设独立审批人）审批。通常来说，有权人具有一票否决权，即审查通过的业务，有权人可以不批，不过这种情况很少发生。（文章来源：微信带鱼圈，可关注获取内部资料）
7、签合同，办手续：审批通过后，客户和银行把相关合同签好，把抵押等手续办好，就可以等着放贷了。
8、放款审核：很遗憾，并不是签了合同就能拿到钱，还需要经过放款审核一关，这关主要是看前面的审批要求有没有落实、合同有没有签好、手续有没有完整、贷款发放方式、支付对象是否符合规定等等。
9、贷后管理：钱放出去了，客户经理要隔三差五去盯着，看看企业是否正常运作，项目是否顺利进行，抵押物是否完好等等，并督促企业履行一些贷后落实的审批要求。同时风控人员也会通过各类非现场监控系统，通过各类数据对贷款的安全进行监督。
10、收回：贷款到期，本息按时收回来，一笔业务顺利结束，所有人松了一口气。
11、催清收：哎呀，贷款收不回来了，有人要倒霉了，扣工资什么的不说，还得离岗清收，或者去企业，或者去法院，或者找其他关系，总之就是带着一群人通过各种方式对借款人进行围追堵截，压榨出最后的一点油水，直到贷款收回，或者认定损失核销掉。从以上流程可以看出，一般来说得过了6，才算批下来，有的时候项目好，跟银行关系铁，可能过了4/5就差不多了。至于说文件的话，对内一般是见到审批单算数，对外则是签合同。
1.借款人的有效身份证、户口簿；
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5.房产的产权证；
6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）
注意的是：
1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；
2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；
3.担保人;
4.借款人年龄限制：男的年龄＋贷款期限不超过65岁，女的年龄＋贷款期限不超过60岁；
5.进入征信系统黑名单的客户不能办理贷款；
贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。
一般贷款下来要1个月左右^_^
流程：
1.向银行提出贷款申请，
2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额；
3.开立个人活期存款帐户、签定借款合同等；
4.办理房地产抵押登记事宜；
5.银行放款^_^本回答被提问者采纳
去银行贷款要怎样的手续
2、银行做贷前审批。申请人向银行申请贷款以后，银行需要对客户进行相关的审核，对于合格的贷款申请人，银行会作出贷款审批。如果是审核不合格，银行将退回贷款申请人的申请材料，并作出相应的情况说明。3、办理其它法律手续。除借贷合同之外，贷款申请人还需办理一些法律手续。如果是办理抵押贷款的申请人，还...
正规银行贷款需要什么手续
正规银行贷款需要手续如下：（1）身份证明：需要身份证原件及复印件（如果已婚需要提供配偶的），如果身份证丢失或其他原因导致原件不能使用，也可以使用临时身份证。（2）户籍证明：户口簿需首页和对应页，户籍证明需加盖鲜章（户籍所在派出所或户籍所在单位开具）且在有效期内。（3）婚姻证明：需要提供结婚...
银行贷款需什么手续
银行贷款需要的手续包括：1. 提供有效身份证明；2. 提供收入证明或资产证明；3. 提供征信报告；4. 签署贷款合同及其他相关文件；5. 按照银行要求办理抵押或担保手续。二、详细解释：1. 有效身份证明：借款人需要向银行提供有效的身份证明，以证明自己的身份和年龄，通常使用身份证。2. 收入证明或资产证...
银行办贷款需要什么手续
通过银行办贷款需要通过严格的审核才有机会下款，而银行办贷款需要准备以下手续：1、提供银行办贷款必备的资料，如个人有效身份证件原件及复印件、有效的银行流水、抵押物的产权证以及其他财力证明；2、查询央行个人征信情况，确保无不良信用记录；3、填写银行贷款申请表，注意信息完善、准确；4、缴纳办贷款的...
办贷款需要哪些手续
办贷款需要的手续：1. 有效身份证明：借款人需要提供身份证、户口本等有效身份证明文件。2. 收入证明：银行需要确认借款人的收入状况，通常要求提供工资流水或其他收入证明。3. 征信报告：借款人需授权银行查询征信，确保信用记录良好。4. 贷款用途证明：如购房合同、购车发票等，证明贷款用途的合法性。5....
银行个人贷款需要什么手续
银行个人贷款需要以下手续：一、1. 有效身份证明：借款人需要提供身份证或其他有效身份证明文件。2. 收入证明：银行需要了解借款人的收入状况，一般会要求提供工资流水、银行流水账单等。3. 征信报告：借款人需要提供个人征信报告，证明自己的信用状况。4. 贷款用途证明：根据贷款类型，提供相应的贷款用途证明...
去银行办贷款需要什么手续
去银行办贷款需要的手续如下：1. 有效身份证明：借款人需要提供身份证、户口本等有效身份证明。2. 收入证明：借款人需要提供银行流水、工资单或其他收入证明，以证明其具备偿还贷款的能力。3. 征信报告：借款人需要授权银行查询征信报告，以评估其信用状况。4. 贷款用途证明：借款人需要提供贷款用途的相关...
去银行贷款要什么手续,有哪些条件
手续：1、身份证明资料：身份证等。2、婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等。3、本地居住证明资料：近一年任意3个月水电费缴费清单等公用事业收费单据等。4、担保证明资料：抵押物权属证明。提供其他辅助担保方式的，还需提供相应证明资料。5、用途证明资料：用途为购车的：提交购车合同、认购意向书...
申请银行贷款需要什么手续
1、准备材料，到银行填写贷款申请表;2、提交材料，银行进行审核;3、审核通过后，办理担保手续;4、签订贷款合同;5、银行放款。招商银行广告2020年入门级卡面门槛低新手必备立即申请！办银行贷款，一般需要下列手续：1、本人的身份证;2、家庭住址证明;3、工作证明和收入证明;4、银行流水;5、担保证明。
去银行贷款需要什么手续
去银行贷款需要的手续如下：1. 有效身份证明：借款人需要提供身份证或其他有效身份证件。2. 收入证明：需要提供工作证明或者工资流水等证明具备偿还贷款本息的能力。3. 信用记录良好：有良好的征信记录是贷款的重要前提之一。对于第一次借款的人可能还需要额外提供一些辅助资料来展示其信用情况。此外还要出具...
