我和男朋友共同付首付买的房子,现在要交房办房产证我想把他的名字加上去,什么程序?多少钱?

我们买房办按揭的时候还未结婚,现在结婚了。当时老公说用我的名字,现在马上就交房了(贷款还未还清),我想把他的名字也加到房产证上,可以吗?新的婚姻法出来了,觉得这样对他公平一些,虽然老公说没有关系,但是我觉得要男女平等啊。所以想跟大家咨询一下我这样的情况程序是怎样的?要多少钱啊?呵呵!谢谢哦!

公平是需要付出代价滴。等到你拿到产权证之后,就跟你老公一起去当地的房产交易中心办理,具体流程跟买房一样。根据我国现行《城市房产转让管理规定》第七条规定:
第七条
  房地产转让,应当按照下列程序办理:   
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;   
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;   (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理;   
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估; (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;   
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。
所以你们是要缴税的。税费情况你可以参考下这里http://baike.baidu.com/view/3632923.htm 因为具体你的物业有多大面积。所以你可以自己核算下。
温馨提示:内容为网友见解,仅供参考
第1个回答  2011-08-19
要加名字需到房地局办理变更手续 具体你可以咨询一下你所购房的售楼中心或开发商 他们比较清楚 明的不行看暗香操作是不是更便宜些 尤其现在改名加名都是个敏感问题
第2个回答  2011-08-19
你不用着急,你办产权证的时候政府为了控制二套房会主动给你办的,2个人的名字都有。
第3个回答  2011-08-19
二手房首付最低4成,也就是在8.4万。主要的费用是给中介公司的,中介费好象在总价的2%吧, 也可以跟业务员勾兑,让他给 做私单,给他1%的中介费,他肯定愿意其他税费 就跟卖家约定好,等到房交会期间再过户,可以免掉其他所有费用
第4个回答  2011-08-19
可以的,不过还没还清贷款,要加名字就得征求银行意见,而银行恐怕是没那么容易同意的。
银行只管资金安全,才不管什么男女平等。
第5个回答  2011-08-19
可以呀,前两天网上还报道出来了 可以加名字
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