深圳市夫妻房产赠与及加名费用
婚前女方房产08年买的,男方出资装修,房产证2010已拿到,女方的名字.,房产总价(420000万),面积73平.2011年准备结婚.婚后女方同意赠与40%产权给男方,手续如何办理,要交那些税费?总共费用要多少?请告知.急!非常谢谢!深圳市.
第1个回答 2011-08-03
夫妻间房产证加名字，只要双方拿着房产证、结婚证、户口本去房产交易中心就行了。
收新房产证的工本费、印花税。
没有其他费用。追问
收新房产证的工本费、印花税。
没有其他费用。追问
我去深圳市房地产权中心问过:结婚前一人的名字,婚后加名字,要买卖形式.市房地产权中心工作人员告诉我:房产的一半卖给另一方,各种税费加起要上交房产市场价10%的税,也就是说1百万的房子要打10万元的税,转让一半,就要上交5万的税,才能加对方名字,请告知谢谢!还有其它方法吗?
追答那就做赠与，办个赠与公证，按实际房产面积政府指导价的2%收公证费，只是再出售的时候补20%的个税
第2个回答 2011-08-05
做一人份协议到公证处公证就可以了,没必要更改房产证追问
婚前已拿到房产证了，还可以协议做公证吗？
追答可以,只要双方同意将房产产权分割清楚就可以做公证的
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