租别人的房子本来是签了两年的合同，本来说好是半年一付，现在要付第二年租金，

租别人的房子本来是签了两年的合同，本来说好是半年一付，现在要付第二年租金，可是房东要加2000元的租金，我便跟房东说我们是签2年的合同，合同不满是不可以加钱的，后来她也同意了，只是临时让我付一年的租金，可我现在没那么多现金，她说今年必须年付，我们协商她退,给我押金，我退,房，不租了，她也同意了，只是强化地板坏了三块，可是市场又买不到一模一样的，我该怎么办呀？我想跟她商量培点钱，又怕她知道后，让我把一整间房都给换了，那就麻烦了！求求大神帮帮我