房屋楼板出现贯穿性裂缝该怎么办?急!急!急!

我于三年前买的房,是砖混结构,混泥土浇灌的楼板,于2011年7月底开始进行装修,当水电改造做完准备贴砖时,才发现二楼主卧室楼板有一条裂缝,后来我们就在裂缝处倒水,没想到不到一秒钟就很快渗到了楼板下面,经仔细观察此裂缝长达4米多,并且靠近裂缝不到一米的墙面也发现一条裂缝,现在不知道该怎么办。和物业说了,他们只简单地说进行灌浆处理就行了没什么大问题,可我和家人都觉得问题不这么简单,很明显楼板都断裂了才会渗水。想请问该如何维权。我想请教一下懂行人士,这属不属于严重的质量问题,如果经鉴定是严重的质量问题,我能否请求开发商退房,我不想一辈子生活在这条裂缝的阴影下,可是我知道找开发商是多么地难,我已经交清全部房款,房产土地证都已办好了,哎,相对于开发商我们购房者是多么地弱势,没有什么可以抗衡的,打官司吧又耗不起人力和物力,郁闷地不知道该怎么办了。

第1个回答  推荐于2016-04-25
混凝土浇筑的楼板,漏水有可能是预留的伸缩缝没有做好防水层,如果缝是一条比较直的规则的,就是预留的伸缩缝漏水,很简单,直接把伸缩缝位置凿开,把缝处理干净,并将水份烘干,注意不要破坏到混凝土表面,将BW止水条或是止水腻子等柔性材料嵌入缝内,再贴防水卷材(注意贴卷材时一定要平贴,从一端往另一端慢慢压实过去,不能有气泡,搭接部位要压密实,保证搭接到位)。
用量:三油两布,或是一油一布(就是一层腻子一层卷材)本回答被提问者采纳

楼板贯穿性裂缝是国家允许范围吗
建议先把有裂缝的地方切开,然后对这个区域进行清理,弄干净以后就可以涂胶了,最后再铺一层纤维网,能够起到固定的作用,就不会让这个裂缝再变大。如果比较注重美观的话,那么可以在上面再刮一层腻子,就不会让人察觉了。楼板裂缝就是说建筑结构的楼板部分有开裂的现象。造成楼板开裂的原因有很多种,如...

楼板贯穿性裂缝如何处理
一、楼板贯穿性裂缝处理方法如下 1、首先将裂缝的地方清理干净,不要留有灰尘,之后将缝隙上口凿成V字,接着用清水洗净,等待干了后灌入环氧树脂,接着铺钢丝网 ,重新浇砂浆。这种方法能够起到补强和加固的作用,从而可以很好的修补楼板裂缝问题。2、遇到这样子的问题,我们应该及时联系开发商,与开发...

现浇楼板出现裂缝如何处理
使用素水泥浆,把缝填满就可以了。如果一旦发现楼板的裂缝是结构裂缝,也就是说是那种贯穿的裂缝。此时要针对这个裂缝的情况来做对应的分析。如果是发现这种缝隙是密密麻麻的,建议用户此时最好找专业的检测机构来进行检测,个人怀疑是混凝土的质量出现了问题。如果只是几道结构裂缝,而且随着时间的增加,并...

贯穿性裂缝是国家允许范围吗
处理建议包括将裂缝处切开,清理干净后涂上胶水,再铺设一层纤维网以固定,防止裂缝扩大。若对美观有较高要求,可再刮一层腻子以遮盖裂缝。法律依据:《商品房销售管理办法》第三十五条明确规定,购房者若认为房屋主体结构存在质量问题,可委托专业机构检测。若检测确认主体结构不合格,购房者有权退房,并且...

楼板裂缝怎么处理
而只是出现了少量的结构裂缝,而且随着时间的推移也并没有出现增多的现象,通常也不会有什么大的影响,我们可以使用水泥浆去灌缝处理。导致楼板裂缝的常见现象 1、比较常见的楼板裂缝通常是收缩裂缝,如果我们发现了家里的地板出现了一些细小的裂缝,这时我们要注意确定属于结构板还是后浇层,因为现在不少的...

楼板贯穿裂缝如何补救
明确答案:楼板贯穿裂缝需要及时采取补救措施,一般包括以下步骤:清理裂缝、注浆修补、加固处理。详细解释:楼板贯穿裂缝是建筑结构中较为常见的问题,可能会对建筑物的安全性和耐久性造成影响。针对这种裂缝,可以采取以下补救措施:1. 清理裂缝:首先,需要清理裂缝内的灰尘和杂物,确保裂缝表面干燥、清洁,...

楼板有裂缝怎么补救
当发现楼板出现了裂缝比较多,而且密密麻麻的在整个楼板中分布,这种情况就需要注意,很有可能楼板的裂缝是属于结构裂缝,如果他的这个裂缝是属于贯穿型的,那这种就属于楼板内部出现问题,简单地用水泥砂浆或者是树脂进行修补时候,没有办法彻底解决的,一定要找专业的人员先进行检测,根据检测的结果找出对应...

现浇楼板出现裂缝的处理方式是什么?
混凝土现浇楼板出现了贯穿裂缝处理方式有用环氧树脂灌注法、用高压灌浆法等。可以在楼板开裂处凿开一个V形槽,然后用环氧树脂在面上灌下,也可以采用打孔来把环氧树脂加压进到逢里面的 。最好是从上面补,如必须从下面补时,灰脱落只能重做了 。

楼板贯穿性裂缝怎么处理
1、修补楼板贯穿性裂缝时,要先将裂缝的地方处理干净,注意不要留下灰尘,再在缝隙处凿成V字形,用清水进行出冲洗。2、等干了之后灌入环氧树脂,铺钢丝网 ,重新浇砂浆,以达到加固的目的。3、如果需要进行临时性修复,也可以使用裂缝修复剂来进行,这样可以在段时间内确保房屋的安全。相关知识科普:1...

贯穿性裂缝是国家允许范围吗
建议先把有裂缝的地方切开,然后对这个区域进行清理,弄干净以后就可以涂胶了,最后再铺一层纤维网,能够起到固定的作用,就不会让这个裂缝再变大。如果比较注重美观的话,那么可以在上面再刮一层腻子,就不会让人察觉了。法律依据:《商品房销售管理办法》第三十五条 商品房交付使用后,买受人认为主体...

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