房价意外持续上涨，导致免费抽取的购房资格值钱了，该如何解决先前购房资格转让问题

甲和乙是亲戚，又是同事，甲的长辈以前帮助过乙的家人的工作调动，乙遇大事肯定会走动，没有大事也是每年都要去甲方长辈那看望。 甲夫妻每年正常收入大几十万，孩子工作待遇很好，乙家的男孩更多，乙夫妻年收入几万而且还投资亏损了，有小孩无业且严重亏损，并受病痛折磨，所以乙为小孩的房子很操心。

06年，几十年不涨的房价已经翻倍或者涨了更多，很多人都有恐高症，觉得房价会跌，不敢再买房子。刚好单位开始修集资房，集资房分批交付，第一期交付的分为高档楼和常规楼，常规楼的价格和周围商品楼价格差不多甚至略高，但质量可靠，乙方由于钢需男孩多，坚决地要买楼，由于资金有限，只能买一套常规楼，但是乙方只抽中了高档楼，所以想找人换个买常规楼的，而甲方两处都抽中，甲方只买高档楼，所以甲乙都放弃了一处购买资格，甲方放弃的资格给了乙方，乙方的购买资格白送了。因为当时都觉得买房可能有风险，所以不少人放弃或转让了资格，但是有钱的、大胆的或有钢需的人就宁可花钱购买资格，其实如果在一般单位，这个购买资格不太可能可以卖出钱来，因为当时一般人都觉得价格比两年前高很多了，主要是他们单位年收入几十万的人比较多，钱又赚的容易，又找不到投资渠道，又是质量放心的房子，所以购买力强大导致购买资格水涨船高，甲放弃的常规房资格当时由于房价没有优势所以不怎么值钱，不少人白送，当时常规楼的购买资格也就卖小几万元，而乙放弃的高档楼资格后来有人花几十万买，但是乙也白白放弃了这个资格。

由于这个事情说得早，集资时间也很早，集资款大部分都交了，乙用甲方名义交钱放了很久，资金成本也很高，乙方的钱相当部分还是借的。乙白白放弃高档房的购买资格也是因为要凑钱来买常规楼，因为高档楼也很早就交了部分集资款。所以为此乙方付出的代价也挺大。

结果乙方的感觉分析与运气不错，尽管甲提供的资格号排名非常靠后，乙方却在很多人挑剩下的房子中，意外挑中了一处有30%价格折扣的房子（整个大楼唯一的一套给折扣的房子），事前大家都不知道，挑完之后才得悉，乙选中的那个房有这么大的折扣，是因为隔壁被用作配电房，从居住使用上根本不太影响。

之后甲方却说想要这个房子，乙方虽然自己的购买资格白白损失了几十万，但还是想着要让甲方得到约定之外的最大合理利益，提出按照常规房资格的最高行情给甲方X万元再加几万人情费用，而如果乙方当初使用其他同事放弃的资格，只需要最多出X万，甚至免费。这个时候楼市还是不怎样，根本没想到能大涨，有人买了就立刻挂牌卖，这个时候如果甲想买常规房，还是有可能的，不知道为什么甲方没有买，难道是看中了乙方挑选的那套房的折扣优势？或者因为有人把资格卖了钱？

甲方提出让乙把第二期交付的购房指标给甲方。乙估计是因为甲家收入高不在乎这点钱，而且都是知识分子，加上甲乙家的关系非常好，怕收钱伤感情和面子，毕竟，把资格拿去换几万元是比较丢脸的事情。所以看甲方不要，也就没有坚持，最主要的，是甲乙双方都以为这个资格是没啥价值的，没太当回事。乙打算二期的房子修好后去买个购房资格送给甲，觉得今后的购买资格顶多和现在一样，卖个几万，买个指标送甲方是很简单的事情又不像给现金那么驳面子。

没想到二期开发的时间太长，期间的房价已经涨起来了，和06年那个时候冒房价下跌风险买房完全不是一回事了，那个时候看跌都能炒那么高的购房资格，现在买到就是赚的情况下，购房资格该卖到什么天价啊。如果这个时候，乙方必须花几十万买个指标送甲方（还不一定能买到）合理吗？ 如果把乙方的指标送给甲方，儿子也需要房，请问这个事情如何解决比较合适啊？甲当时不给乙方用，乙就买了高档房或找其他人，然后也不影响本期继续买，
乙的朋友觉得甲有些不妥，家庭条件比乙好这么多，免费无任何门槛要求纯粹靠运气抽中的购房资格在看不到眼前价值 的情况下，甲又不打算买常规房，所以免费转给乙（乙如果不要，甲也答应了给其他同事），当时因为房价和商品房一样甚至更高，大家普遍认为这个资格没有价值，所以退号的都有，等乙方承担了风险碰到升值机会了，就反悔，有些不厚道。

但乙方后来还是放弃当初免费的约定，愿意按照最高价格买这个指标，甲却要求换指标，属于过时 过分甚至无效的要求了，如果甲当初这么要求，乙不一定会要他的指标，因为乙的孩子多，需要房子，换指标没有意义。

即便甲不给乙指标，乙买名下的高档房（单价和总价比常规房更低，因为位置比较偏）升值更大（指标价格几乎十倍于常规房）

但是现在乙还是坚决要把指标给甲，乙的朋友认为，即便要给，也要弄清性质，当时的指标没有眼前溢价，甚至有风险，可能是负价值，用指标买了房可能导致亏损。而现在的指标直接有眼前几十万升值，和当初的不是一个概念，当初约定的换指标，是有大家都有默契的，那就是房价和市场价类似的情况下，直接交换，现在出现了指标直接有高价值情况，当然不能直接奉送，否则，当初房跌了甲会负责补吗？