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纯公积金贷款算二套吗?
用公积金贷款再买房的话算二套房。如果还清贷款房子已经出售了，那么再买房一次性的话可以算一套，但是要贷款的话要算二套。公积金贷款再买的话也可以但是算二套契税3个点利率不变但是首付六成！现在天津的政策是纯公积金贷款首套房是三成。法律分析住房公积金顾名思义肯定就是用于房屋的储金。根据我国...
夫妻名下有一套房买第二套房政策
夫妻名下有一套房买第二套房政策一个家庭已有一房(不管是新房还是二手房)，其成员再购房都算为第二套房，要交3%的契税，按揭利率高于第一套房，首付比例也比第一套房的高。1、买第二套房的契税一律是3%，不论面积大小;2、除了契税3%以外，还需交营业税5.5-5.6%，各地不同，个人所得税1%(北...
名下有一套房子再买一套要交多少税
5、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的，银行尽职调查核实购房人已有一套住房的，再买房——算二套。6、个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定为三套房。7、个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下虽...
个人名下有全款购买的住房,再贷款购房算二套房吗
个人名下有全款购买的住房，再贷款购房是算第二套房的。根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第三条 有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套（及以上）差别化住房信贷政策：（一）借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案...
我名下有一套房产(单独所有)。想用老婆的名字和她的公积金贷款买一房产...
算二套 限购的城市是以家庭为单位，可以买2套房。你有一套了，你爱人再买就是二套了。契税按3%交，贷款的话首付要达到60%，利率还要上浮10-20%。
我刚办住房贷款买了首套房,还能用公积金再贷款买二套房吗?
还能用公积金再贷款买二套房，契税一定是按二套房交。贷款情况比较复杂，使用公积金买房的一套房和二套房区分在于，是否为首次使用公积金贷款，首次使用公积金贷款，首付比例为30%，；若是二次使用，首付比例为50%。这只使用于纯公积金贷款。假如贷款金额比较大，为组合贷款（公积金和商业组合），那就直接...
...有产权证,要买一套二手房,纯公积金贷款(之前未用过公积金)是一套房...
你好，办理这个我很有经验。您可能属于二套房。首先在房管局，你有房产证，能查到房屋记录，再买就是二套房。银行方面，如果当地银行是认贷不认房，你恰好此前又没有贷款（不区分商业贷款还是公积金贷款），那么你可能按照首套房缴纳首付和贷款利率，这个要看各个城市具体政策。
公积金贷款还清后再买房算二套房吗
公积金贷款还清以后再买房也是算二套房的，公积金贷款其实和购房次数没有直接关系，决定购房次数的只有个人或是家庭名下的房产，如果家庭名下有一套房的话买房就算是二套房的，如果没有房产买房才能算是首套房。二套房和首套房有什么区别1、首付比例如果是在不限购限贷的城市里购买的是首套房的话，即便...
名下已有一套房贷款已结清再买房算首套房吗
不算，应算二套房。《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》对其有相应的规定：第三条 有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套（及以上）差别化住房信贷政策：（一）借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统，下同）中其...
...第二套房,有什么规定?首付多少?利率多少?怎样用住房公积金贷款...
按照现在银行的政策，第一套房子是全款或者贷款已经结清的，在办理购房贷款属于首套房，公积金贷款首付2成，商业贷款首付3成，但是契税按照二套房3%征收，用公积金贷款的流程如下：到公积金管理中心打印一个公积金缴存流水，交到贷款的银行就可以了，资料：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水（已婚...
