前业主与租客房屋协议还未到期，要办房屋过户，愿意赔偿违约金，租客不肯搬怎么办？

合同没到期,房主不租了,房客不搬怎么办
双方可以协商解决，由违约方承担相应的违约责任或对承租人予以一定的损益补偿。租客不肯搬出，房东不能强制，让租客搬出。法律分析租房房东违约怎么办 1、房屋租赁合同履行期间，如果房东违约，租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。根据合同法第一百零七条的相关规定：如果，...

房东想提前收回出租房屋租客不愿意搬怎么办
【法律分析】合同没到期房东收回房子是属于违约行为，要给予一定的赔偿，正常房屋租赁违约可以按二倍的月租金赔偿。违约方不履行合同时，法院可以强制违约方继续履行合同债务。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低...

房东想提前解除合同租客不搬
法律分析：合同没有到期，不能把房客赶走。这是违反合同，承租人应承担违约责任。可以与租户协商，给予一定的违约金，作为另一方违约损失的经济补偿，使房客自愿搬迁。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措...

房子租出去了 合同没到期 想收回来租房子的不同意怎么办
租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失。根据《中华人民共和国合同法》规定 第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应...

租房合同没到期租客不搬走怎么办
租房合同到期 租客不搬走，可以通知其限期内搬离。如果对方坚决不搬离，作为出租人可以到人民法院提起诉讼。根据2021年生效的《民法典》第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。第七百三十四条规定，租赁期限届满，承租人继续...

...主动沟通了赔偿,但是租客提出不合理赔偿,我要怎么办?
房屋买卖后，原租房合同继续有效，除非有证据证明租客愿意搬走。协商不成，只能起诉。

房子要卖,租客不肯走怎么办?
2. 与租客沟通：与租客进行充分沟通，了解他们不愿意搬离的原因。尽量协商并寻求解决方案，例如给予一定的租金优惠或提供其他适宜的住宿选择。3. 赔偿租客：根据租赁合同的相关条款，如果因出售房屋导致租客需要搬离，可能需要向租客支付一定的赔偿金，以弥补他们的不便。4. 法律途径：如果与租客的沟通没有...

我是业主,托管跑了,租户不到期不搬,我可以强制收房吗?
这个事情应该是房客报警，和房东协商期限内搬出。其中就需要房东和中介的到期协议证明，以及中介与房客之间的租赁合同等材料进行协商。如果房屋为届满，房客不配合不协商的话，拒绝搬出去，可以通过以下方式进行解决：(一)联系物业所在地派出所，告知情况。(二)通知屋内的人员，如果不配合搬离，业主将会切断...

拆迁时租客不肯走,损失的提前搬家奖励可以到法院起诉赔偿么?
如果租客在告知期限内未搬离，房东可以到法院起诉要求其腾退房屋，并且支付迟延给付房租的违约金以及超期租住的租金。《民法典》（自2021年1月1日起施行）第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

出租房没有到期,但提前两个月告知,房客不肯搬走怎么办
你好，租客可按合约履行，合同规定期限内并未违反合约，这种情况只能协商解决或支付违约金。或尽可能协商违约金少支付，毕竟合同签订后双方都应该履行相应的责任与义务。在未协商完毕之前切记不要去房屋内，假如确实有需要可提前联系并取得同意，否则对方可以屋内被盗窃为由备案公安，这就很麻烦了，到时候再...