我有地下车库要出租 能租给快餐、网吧等营业么 有没有什么限制

我买的地下车库车位,中途有一个多月不用,请问怎样办手续才能租给别人...
你想把自己地下车库的车位租给别人，那么你就要跟物业去联系办理转租手续，把别人的车牌号码跟你的车位绑定，这样就可以出租给别人了。

小区物业可否将地下车库出租给人住?造成安全事故谁负责?
你好,我来回答你这问题:1.关于车库问题如果开发商能拿出产权证明那么车库属于开发商，那么开发商其有权出租，转让，赠与他人 2.物业已经严重违反合同,物业只有进行服务和管理但无权改变车库的使用功能和使用性质,3.物业已经严重违反国家发布消防法中的法律法规的相关文件的规定,4.如果严格按法律程序的话,...

我租用了地下车库的车位,物业当时没有跟我签订任何协议,除了收条什么...
所以，你可以优先购买，或者租到租赁期满为止。就是打官司，你的赢面也很大。

合同里开发商将地下车库以商场的形式租给我们,但实际上使用性质手续并没...
对于地下停车库变更为商场出租是违规行为，因为地下停车库使用性质为公共配套面积而不是商业面积，如果是以商业面积上报城市规划部门审批，这种情况很难得到审批通过，消防、规划、人防、交通、卫生等部门都要对此变更行为进行处罚和取缔的，因此甲方是违约在前，你们承租前就应该提出要求甲方必须获得商业面积的...

小区把车位固定长期租给部分业主是否合法
小区物业不允许没有停车位从车主把车开进小区，这种做法显然是不合理的。小区停车位，小区地面上的停车位和小区绿化，以及楼房下面的架空层都是属于小区整个业主的，因为这些都算在业主房子公摊面积里面的，都是花过钱的，除了小区业主以外，物业是没有使用和支配权的。地下停车位属于是人防工程，这一点...

小区地下车位有产权吗
如果地下车位（库）面积已作为公摊面积被小区业主分摊了，那么开发商就无权出售。这类的地下车位（库）属全体小区业主所有，严格的说属于小区的配套设施，可以由小区业委会委托物业公司出租给业主使用，出租收益扣除必要的管理成本后归入小区维修资金。3、属于人防工程的地下车位 根据《中华人民共和国人民防空...

地下停车位使用权到期,车位还是不是我的
不是。没有产权的车位买卖其实就是一种租赁行为。这种买卖合同，实质上是地下停车位租赁合同，而根据《合同法》第214条规定：“租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。”即：消费者租赁车位（库）（就是所谓的销售使用权），最长期限只有20年，20年后是不受法律保护的。业主在签合同时首先...

地下车位属于业主还是开发商
1、小区的公共空地 据了解：有些小区的空地，甚至是绿地，开发商画根线就收钱。有的出售给业主，或者是按月出租。由于小区的土地使用权归业主所有，因此开发商无权出售敞开式地上车位。此类车位可托物业租给业主使用，扣除必要费用后，纳入小区维修资金。2、无约定的地下车位 若地下车位面积未被分摊，则...

无产权车位使用权年限是多久
有的作价卖给业主，有的按月出租。据悉，由于小区的土地使用权归全体业主，因此开发商无权出售敞开式地上车位。这类车位可以由业主大会授权业委会委托物业租给业主使用，扣除必要费用后归入小区维修资金。2、无约定的地下车位如果地下车位建筑面积未分摊，且开发商单独取得车库产权的，则开发商可以对购房人...

物业不允许未购买地下停车位的住户进入停车场,合法吗?
物业不允许未购买地下停车位的住户进入停车场的合法性在法律层面应该具体情况具体分析。对具有独立产权证书的地上停车位、停车场、地下车库等一般不会产生纠纷，而对于无法办理产权证书的地上停车位、地下车库等，需分情况对待：1、属于人防工程的地下车位，《人民防空法》第五条规定：“人民防空工程平时由...