何为使用面积？如何计算？

建筑面积就是外墙长乘宽;使用面积就是内墙长乘以宽;轴线面积就是长
销售面积=套内建筑面积 +分摊得公用建筑面积。套内使用面积为套内卧室、起居室、过道、厨房、卫生间、贮藏间、壁柜等空间面积的总和。建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。何为轴线面积测量法 现在不少购房者质...

建面?套内?你真的都弄清楚了吗?
1、建筑面积 其指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积。2、套内建筑面积 套内建筑面积由套内使用面积、套内墙体面积、阳台建筑面积三部分组成。另外，有网友反馈：在看房过程中，房子的建筑面积是107平米，套内面积是122平米。这是因为开发商赠送的面积比较多，有些开发商赠送露台、一间房等，所以会使...

购买房屋合同中会出现“套内建筑面积”,何为“套内建筑面积”呢?
首先.你要知道.所谓的建筑面积.不是你房子真正的使用面积.建筑面积=套内建筑面积+公摊面积.顾名思意.套内建筑面积.就是你房子里所有的面积.包括墙体面积和阳台面积.公摊面积就是你所在楼座公用面积除以住户数.包括楼道.楼梯.电梯设备间等。所以说.你要明白.你所在的整栋楼的公共空间都是你掏过钱的....

为什么有的房间赠送面价大,有的没有,何为赠送面积?
同样还有飘窗，不计算面积。不计算建筑面积的有：勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调室外机搁板(箱)、飘窗、构件、配件、宽度在2.10m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。

房屋建筑学 建筑平面按使用功能分为几部分?何为总建筑面积
从组成平面各部分空间的使用性质来分析，建筑平面主要可以归纳为使用和交通联系两部分。使用部分是指满足主要使用功能和辅助使用功能的那部分空间，又可分为 主要房间 和辅助房间。交通联系部分是指专门用来连通建筑物的各使用部分的那部分空间。总建筑面积指在建设用地范围内单栋或多栋建筑物地面以上及地面...

超市共摊面积怎么算?我实用面积36平米.公摊面积25%,我算是36×25%=9...
使用面积+公摊面积=建筑面积。所以公摊占25%，则使用面积占75%。使用面积是36平米，则建筑面积是36\/0.75=48平米。公摊面积=48-36=12平米。

何为房屋新开工面积,施工面积,竣工面积
房屋开工面积，是指在报告期内新开工建设的房屋建筑面积，不包括上期跨入报告期继续施工的房屋面积和上期停缓建而在本期恢复施工的房屋面积。房屋的开工应以房屋正式开始破土创槽(地基处理或打桩)的日期为准。房屋竣工面积，是指房屋按照设计要求已全部完工，达到入住和使用条件，经验收鉴定合格(或达到竣工...

购房须知专业术语 搞清楚这些不当置业小白
住宅的使用面积，指住宅各层平面中直接供住户生活使用的净面积之和。计算住宅使用面积，可以比较直观地反应住宅的使用状况，但在住宅买卖中一般不采用使用面积来计算价格。六问：房子的公摊面积？所谓公摊面积，是分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。普通住宅的一般...

比表面积和表面积什么区别?
比表面积，一般情况下是指固体状材料的比表面积，比如颗粒，粉末，纤维，片状，块状等。其定义为单位质量物质的比表面积。何为“单位质量”，一般指的是1g的质量。面积计算单位是m2. 那么比表面积的单位就很明显为m2\/g。比表面积英文写法：specific surface area,或者行业内页叫surface area。缩写是...

房产证和实际测量面积不一时,以何为准?
第十四条 出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：（一）面积误差比绝对值在3％以内（含3％），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；（二）面积误差比绝对值...