开发商更替收取停车费合理不？

收取小区停车费的法律依据有哪些
收取小区停车费的法律依据有《民法典》当中的相关规定。因为业主共同建筑物区分所有权，并且将其委托给物业公司代理，对于停车场物业公司可以进行代理收费，所获得利益应该由业主共有。 一、收取小区停车费的法律依据有哪些 服务企业可根据车位权属所有人委托，提供停车保管服务的，可按规定收取停放保管服务费...

买房车位有没有必要同时买?购买车位要注意
车位紧张时，今天能租的车位也许明天就不是你的了，到时停车位费用也一定会跟着上涨，鉴于小区停车位资源紧缺的特点你基本没有议价余地。6、获得开发商的适度让利 出租车位对于开发商来说，不仅费心费力，管理成本也较高，所以，开发商为了尽可能减少出租比例，会在出售商品房时制定一系列捆绑车位的销售策略...

小区车位究竟归谁?该租还是该售?
当然也不扫除，由于某些缘由，例如新旧物业管理公司更替时，开发商和物业公司有抵触的状况。二、 小区车位产权是如何断定归属地？依据《中华人民共和国物权法》第七十四条，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需求。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人经过出卖...

过了多长时间法院不受理物业纠纷
1、物业管理公司向业主或使用人追索物业管理费及滞纳金的纠纷。部分业主以收费依据不足、前期遗留问题、物业管理质量低下等原因为由拖欠物业管理费，以此作为“维护”自己权利的主要手段。这类案件在物业管理纠纷案件中占了大多数。2、业主委员会更替、业主或业委会选聘、解聘物业管理公司产生的纠纷，物业管...

一般物业纠纷的分类有哪些
7、前期物业管理纠纷。前期物业管理纠纷主要是开发商在物业交付过程中引发的争议，主要有开发商未移交或移交不清，图纸资料不全的设施、设备、建筑物及其附着物受损引发的争议;开发商未兑现减免物业管理费、交付配套设施的承诺或存在延期交楼、房屋质量问题引发争议等。二、物业与业主调解纠纷的办法有哪些?1...

物业管理纠纷类型有哪些?
机动车被盗，业主认为物业管理公司未尽职责，要求赔偿，最终导致诉讼。最后，前期物业管理纠纷主要围绕开发商在物业交付过程中引发的争议，包括开发商未按约定移交或资料不全导致的设施、设备、建筑物及其附着物受损争议，以及开发商未兑现减免物业管理费、交付配套设施承诺或存在延期交楼、房屋质量问题等争议。

物业纠纷类型有哪些
5. 物业服务质量问题引发的纠纷，涉及共用设施修缮、费用分担、维修基金的设立、使用、管理。6. 物业管理公司赔偿特约服务中造成的财产损失纠纷。如小区内车辆被盗，业主起诉未尽职赔偿。7. 前期物业管理纠纷。主要是开发商在物业交付时引发的争议，如未按承诺移交设施、设备受损、延期交楼、房屋质量问题。

房地产成本怎么管?想增加收入的可以看看
由于人员变动或离职频率较快,事前未系统梳理行政性收费标准,收费标准更替较快,政府部门沿用旧的收费标准进行收费,导致成本增加。该项费用一般按照建筑面积进行收取,如果一个项目建筑规模达百万平方米,每增加1元,此部分费用会成倍增加,稍有不慎就会造成不必要的成本增加。 针对上述情况,对此部分成本管理提出以下建议。

物业存在的纠纷问题怎么处理?
7、前期物业管理纠纷。前期物业管理纠纷主要是开发商在物业交付过程中引发的争议，主要有开发商未移交或移交不清，图纸资料不全的设施、设备、建筑物及其附着物受损引发的争议；开发商未兑现减免物业管理费、交付配套设施的承诺或存在延期交楼、房屋质量问题引发争议等。一般物业的问题纠纷有，物业企业管理有...

物业管理公司保安动手打业主,应该向什么部门投诉物管公司?
首先，要弄清楚不让进的原因，对方是否在理（当然，打人怎么都不在理）。其次，物业没权力拒业主于门外。再次，物业公司应该就可以把这个事情处理好，只是你要投诉到总公司，而不是项目部（你所在的小区物业服务中心）。如果事情严重可以报警，或找当地房管局。